樓盤展示沙盤模型制作基本上包含了項目總體沙盤模型、區(qū)域沙盤還有單體沙盤模型三種，每一種沙盤模型都有它的特別之處，

一、區(qū)域模型：區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項目的城市占位以及未來成熟居住環(huán)境的。在其制作過程中應(yīng)注意：

a、交通路網(wǎng)：突出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區(qū)域的通達性，如開發(fā)區(qū)、市中心等;

b、居住氛圍：體現(xiàn)區(qū)域成熟度，區(qū)域模型應(yīng)突出項目周邊大型住宅密布效果，通常在售項目可以進行弱化處理;

c、生活配套：如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈;

d、未來發(fā)展：體現(xiàn)出項目未來的發(fā)展趨勢，潛在價值。

二、總體沙盤模型：總體沙盤模型包括了整個項目的建筑、環(huán)境、交通等，內(nèi)容豐富，尺寸較大。

a、主體建筑：充分突出豐富的設(shè)計內(nèi)涵，顏色表達應(yīng)逼真充分突出豐富的設(shè)計內(nèi)涵。建筑立面需要精細制作，小院、陽臺、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)。

b、景觀：根據(jù)項目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明，突出植物密布的效果真實效果。

c、建筑模塊：虛實分明，可與主體建筑區(qū)別看來，制作通常較為簡潔，或者采用水晶體弱化表示。

d、燈光：整體燈光應(yīng)統(tǒng)一，可重點烘托主體建筑、商業(yè)街、會所等。

e、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜。可適當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時，形成良好、繁華的購物環(huán)境。

三、單體沙盤模型：單體沙盤制作比例較大，細節(jié)需要十分精細。單體建筑模型應(yīng)突出建筑的立面效果，以及其他細節(jié)如面磚、屋頂、窗、線角、陽臺等。戶型模型應(yīng)突出室內(nèi)生活場景、戶型功能等，烘托出居住氛圍。