售樓沙盤模型相對其他的沙盤模型在制作在選材方面比較的自由，制作方法也比較的簡單。售樓沙盤模型包括建筑單體樓盤模型、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、圍墻等組件，售樓沙盤模型的設(shè)計制作尤其要考慮到各個建筑作用之間的協(xié)調(diào)性。景觀設(shè)計中以各種綠色植被、構(gòu)件物等元素結(jié)合與休息場所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上滿足的基礎(chǔ)。

水景是售樓沙盤模型中精靈，水景的設(shè)計起到了畫龍點睛的效果。水與庭院中的組件元素共同組成一道美麗的水景畫面。水景設(shè)計中可以把假山與水進行巧妙的結(jié)合，從而創(chuàng)造處更加美麗自然的藝術(shù)效果。巧妙地利用水景，創(chuàng)作體現(xiàn)出空間的層次感。模擬出自然的園林如噴泉瀑布、淵潭、池塘、河流等。

智慧沙盤在模型的基礎(chǔ)上加上燈光效果各模塊的展示效果將加強。電子沙盤也可以加上投影設(shè)備解說時凸顯板塊相應(yīng)的內(nèi)容。通過LED與模型的結(jié)合或直幕與地幕投影進行組合聯(lián)動展示相應(yīng)內(nèi)容。不管是模型與投影結(jié)合，還是純影像內(nèi)容構(gòu)成的電子沙盤，視覺展示效果都更加新穎直觀。

房地產(chǎn)沙盤模型就總體來看的話其實就是利用空間的角度來展現(xiàn)建筑物本身，是建筑物按實際比例縮小的樣板，模型上的任何一個瑕疵都可能影響到后實物的建成。因此房地產(chǎn)沙盤模型一定要精雕細琢。