沙盤(pán)會(huì)有比例，比如1:100，甚至更大。確定比例后，如果需要確定某個(gè)特定房間到小區(qū)門(mén)口、小區(qū)內(nèi)道路寬度等信息，只需用小尺子測(cè)量沙盤(pán)，按比例放大即可。作為房地產(chǎn)規(guī)劃的縮影，沙盤(pán)圖可以反映住宅區(qū)的建筑密度、景觀搭配、道路交通和住宅區(qū)的周?chē)h(huán)境。尤其是一些細(xì)節(jié)，比如住宅入口、地下車(chē)庫(kù)在哪里，種植的樹(shù)木模型是否實(shí)際就是這樣規(guī)劃的。不怕細(xì)致繁瑣，你要問(wèn)清楚細(xì)致。

沙盤(pán)模型經(jīng)?？梢钥吹揭恍┯捎袡C(jī)玻璃制成的透明小方塊，它們可以是住宅區(qū)的公共設(shè)施，也可以是需要規(guī)劃的建筑。這些未知的建筑很可能在未來(lái)某成為現(xiàn)實(shí)時(shí)會(huì)對(duì)生活產(chǎn)生負(fù)面影響。比如承諾有規(guī)劃的綠地實(shí)際上成了高層建筑。所以一定要打破砂鍋問(wèn)到底，把這些不確定因素寫(xiě)進(jìn)合同，對(duì)開(kāi)發(fā)商有約束力。

制作沙盤(pán)設(shè)置

前一步是針對(duì)地形地貌，這一步及時(shí)制作沙盤(pán)上的一些設(shè)施包括:房屋、鐵路、橋梁、樹(shù)木、地物等。道路和農(nóng)村道路用不同寬度的紙(布條)表示，森林用小樹(shù)枝或綠色鋸末表示，這一步主要注意地物的大小應(yīng)與水平比例尺相適應(yīng)，關(guān)系位置應(yīng)正確。

沙盤(pán)基地制作

千丈樓平地起，建筑制作需要打好基地，制作也是一樣的道理，我們首先需要的是平穩(wěn)地放置沙盤(pán)框，然后讓沙子像沙子一樣，用工具把沙子弄平壓緊，然后在上標(biāo)記，幾個(gè)的不同地形設(shè)施等等。

?模型的施行是將平面規(guī)劃轉(zhuǎn)化為立體體現(xiàn)的有序過(guò)程。整個(gè)過(guò)程反映了展現(xiàn)規(guī)劃師與模型師的本質(zhì)，反映了他們對(duì)材料科學(xué)和工藝知識(shí)的了解及把握程度，一起也反映了他們對(duì)制造設(shè)備，加工手法的熟練程度和技術(shù)水平。