一般來說，消防改造工程應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)場情況和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，同時(shí)根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)出具有針對性和合理的施工技術(shù)方案。改造方案的設(shè)計(jì)依據(jù)主要有三項(xiàng)：建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范和自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范。消防設(shè)施是確保建筑物消防和人員疏散的重要措施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。成都消防改造一般是由于建筑使用功能或格局的改變、消防設(shè)施老化等，對設(shè)置的消防設(shè)施進(jìn)行相應(yīng)的改造，比如老舊小區(qū)的改造，商場店鋪的改造，目的是為了加強(qiáng)消防管理工作，為人民提供的居住及辦公環(huán)境。
二次消防改造適用哪些場合？消防設(shè)施是保護(hù)我們生命財(cái)產(chǎn)的重要保障，一般這類設(shè)施在建筑完工時(shí)就全都已經(jīng)鋪設(shè)好了，但是在我們買房或者裝修店鋪后，難免會有一些改造，這類動工就需要做好二次消防改造，那么哪些情況下需要做二次消防改造？消防工程在改變原有的功能設(shè)施及布局的情況下,需要報(bào)審。也就是只要這個(gè)商業(yè)建筑在使用時(shí)需要進(jìn)行的消防保護(hù)，一般就是指內(nèi)裝修設(shè)計(jì)審核。二次消防一般是商業(yè)建筑的租戶（使用者）自己負(fù)責(zé)。
對具有下列情形之一的人員密集場所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防（二次消防）竣工驗(yàn)收：
1.建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；
2.建筑總面積大于15000平方米的民用機(jī)場航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；
3.建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；
4.建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；
5.建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；
6.建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。
消防器材維護(hù)管理制度
1、由主管部門負(fù)責(zé)組織落實(shí)消防器材維護(hù)管理制度。
2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號類型，合理設(shè)置分布點(diǎn)。
3、主管部門負(fù)責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理責(zé)任人，并制作維護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示。
4、每月由各部門維護(hù)管理責(zé)任人配合部門檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。
（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象；
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現(xiàn)象； 5、每12個(gè)月組織或委托維修單位對所有滅火器進(jìn)行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間xx年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時(shí)間為xx年，防煙自救面具的有效使用時(shí)間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強(qiáng)制報(bào)廢。
自動噴水滅火系統(tǒng)
自動噴水滅火系統(tǒng)：自動噴水滅火系統(tǒng)具有工作性能穩(wěn)定、滅火效率高、不污染環(huán)境、維護(hù)方便等優(yōu)點(diǎn)，主要由噴頭、報(bào)警閥組、管道系統(tǒng)組成。
根據(jù)使用環(huán)境不同，可分為干式、濕式、預(yù)作用式三種，根據(jù)噴頭的不同，大致可分為閉式噴水滅火系統(tǒng)，水幕滅火系統(tǒng)和雨淋系統(tǒng)。
（1）濕式噴水滅火系統(tǒng)，由閉式噴頭，濕式報(bào)警閥組，管道系統(tǒng)組成，其作用原理：濕式報(bào)警閥組前后管道系統(tǒng)充滿一定壓力的水，當(dāng)保護(hù)對象著火后，噴頭周圍濕度升高超過閉式噴頭溫度時(shí)，噴頭的感溫玻璃泡爆破，噴頭打開噴水滅火，具有迅速滅火和控制火勢和特點(diǎn)，缺點(diǎn)是該系統(tǒng)不能在40C以下的環(huán)境下使用。
（2）干式噴頭滅火系統(tǒng)，由閉式噴頭，干式報(bào)警閥組，管道系統(tǒng)組成，其管道系統(tǒng)，噴頭布置與濕式系統(tǒng)完全相同，不同之處在于干式報(bào)警閥前充水而閥后管道充以一定壓力的壓縮空氣，閥前后壓力保持平衡。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，噴頭開啟，管道內(nèi)壓縮空氣排出，使報(bào)警閥后壓力迅速下降，在水壓的作用下報(bào)警閥開啟并向閥后管道供水，經(jīng)過一定時(shí)間，噴頭噴水滅火，由于以上特點(diǎn)，干式系統(tǒng)可適用于環(huán)境溫度低于40C的地區(qū)，但噴頭開啟時(shí)不能馬上噴水滅火，反應(yīng)比干式系統(tǒng)遲緩。