在每一個制作過程中，對模板、材質(zhì)或相關(guān)的制作工具，甚至不同的工作場所，都有不同的要求。制作一個概念模型并不需要特別的機(jī)器和工作室，但所需材質(zhì)必須盡快取得，且它們應(yīng)是容易被雕塑和制作的；而制作工作模型的條件則是固定的，即建筑主體類群必須是可更替的，并呈現(xiàn)出主要的形式特征；實體模型則帶給我們一個清楚的說明。此外，依此制作過程，模型應(yīng)該能滿足造型任務(wù)的需求，即模型的材質(zhì)應(yīng)在其外表和顏色上極具意義，并達(dá)到應(yīng)有的效果。

經(jīng)由模型材質(zhì)上的關(guān)系和對比以及草圖而決定的空間關(guān)系將因此被轉(zhuǎn)換和強(qiáng)調(diào)，同時也提高了效果。后在實體模型中排列解說詞，比例和方向陳述（指北箭頭)，并考慮如何運(yùn)送實體模型，可否對該模型進(jìn)行分拆、包裝。從造型的意圖和所選用的材質(zhì)來看，為了做好建筑的 執(zhí)行模型，大量的工具及機(jī)器花費是必要的，同時對工作場所也有特別的要求。

近幾年中央政府不斷出臺“國五條”“國十條”等條款來調(diào)節(jié)居高不下的房價，各地政府也出臺響應(yīng)的限價政策，銀行也提高了對按揭的要求，這些政策對于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見的 開發(fā)商通過各種方法向消費者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場景，讓消費者很直觀地了解到項目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費者的購買欲望，有助于項目資金回籠和更早的清盤。

建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無限的活力和商機(jī)。

各地興起的房展會、招商引資洽談會、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會將沙盤模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來越多的人認(rèn)識了這一新的事物，沙盤模型的商業(yè)性和藝術(shù)表現(xiàn)能力被越來越多的開發(fā)商所重視，沙盤模型在房地產(chǎn)銷售過程中將會起到越來越重要的作用。

沙盤模型一般用于展覽、心理、檢查等，沙盤模型的運(yùn)用也越來越多，如何制作也越來越重要。由于沙盤模型的類型不同，制作時使用的材質(zhì)、專用工具、設(shè)備、加工技術(shù)等也不同。但沙盤模型制作步驟基本相同，以下是沙盤模型制作的基本步驟。1、準(zhǔn)備工作

根據(jù)沙盤模型的類型合理選擇材質(zhì)和專用工具，整理相關(guān)資料，根據(jù)需要確認(rèn)沙盤模型的規(guī)格，計算沙盤模型的制作比例。根據(jù)沙盤模型的規(guī)格和比例確認(rèn)大致的制作框架。

2、制作基本沙盤模型

無論是哪種類型的其他沙盤模型，都是在基本沙盤模型上進(jìn)化的，所以根據(jù)沙盤模型的類型制作基本沙盤模型，例如地形模型沙盤模型制作基本地形模型，然后在地形模型上添加水系、交通路面、植被等建筑沙盤模型制作交通路面、地塊等，然后放置建筑模型的場景沙盤模型制作場景背景，如山、大村、這條河流等，在場景背景上放置角色、動物、建筑物等素材的基本沙盤模型制作時

3、附著物模型的制作

不同類型的沙盤模型有不同的附著物，如地形沙盤模型的交通路面、橋梁、水系、植被等建筑沙盤模型的建筑模型的場景沙盤模型的作用、動物等素材被稱為沙盤模型的附著物。附著物的制作必須根據(jù)基本沙盤模型確認(rèn)大小，根據(jù)準(zhǔn)備階段整理的圖紙資料、專用工具設(shè)備等制作。

4、基本沙盤模型與附著物的組合

將制作的附著物模型根據(jù)圖紙資料配置在基本沙盤模型的相應(yīng)位置，再固定，將附著物與基本沙盤連接進(jìn)行美化處理即可。

5、裝飾

沙盤模型的作用在各個領(lǐng)域也越來越重要，沙盤模型的制作也隨著社會的進(jìn)步提高了等級，給各行各業(yè)帶來了便利。

動態(tài)沙盤有什么優(yōu)勢？簡單解釋一下。

1.真實模擬地形，按比例制作，展示自然場景、建筑等裝飾。

2.智能動態(tài)展示，在演示過程中使用不同顏色的燈光，通過單點、組點、長光、閃耀、流動展示等方式呈現(xiàn)。

3.多功能控制，可以實現(xiàn)交互功能，控制各種技術(shù)的綜合應(yīng)用。

4.操作簡單。通過各種技術(shù)，參觀者可以快速查詢和演示某一地點的相關(guān)要素、部署、行動計劃等文字、表格、圖形、圖像等信息，并及時打印和編輯。

5.應(yīng)用廣泛，地理沙盤系統(tǒng)可以用來研究地形，確定部署，計劃，指揮調(diào)度，研究方案，展覽，廣告等等。