房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理 涉及哪些費(fèi)用

一、公司注冊資本

一級資質(zhì)：注冊資本不低于5000萬元；二級資質(zhì)：注冊資本不低于2000萬元；三級資質(zhì)：注冊資本不低于800萬元；四級資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元；暫定資質(zhì)：注冊資本不低于500萬元；

綜上所述，隨著資質(zhì)水平的提高，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本價格越來越高，這就要求企業(yè)在資質(zhì)升級時提前注資，以滿足資質(zhì)升級的要求。（注：實(shí)收注冊資本所需的驗(yàn)資報告）

二、人員和社保費(fèi)用

對于新的上海房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理，費(fèi)用主要是人員費(fèi)和社保費(fèi)。對于新注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果自身?xiàng)l件相對完整，費(fèi)用也會相應(yīng)降低。以臨時四級資質(zhì)申請為例。對于人員，至少有四名專職技術(shù)管理人員、兩名專職會計(jì)人員、一名專職統(tǒng)計(jì)人員和一名技術(shù)負(fù)責(zé)人。如果企業(yè)不符合這些條件，則需要補(bǔ)充人員，并招聘相關(guān)人員以產(chǎn)生人員成本。當(dāng)然，企業(yè)也需要承擔(dān)新招聘人員的社保費(fèi)用。

隨著資質(zhì)水平的提高，需要的人數(shù)越來越多，人員成本也越來越高。此外，證書價格隨時會發(fā)生變化，今年又會再次上漲?，F(xiàn)在的價格基本上是年初的兩倍。慢慢地，政策會更加嚴(yán)格，價格也會越來越高。如果你真的想使用它，建議企業(yè)盡快處理。如果你有條件，你可以自己跑。如果你沒有條件，建議你找一家代理公司。畢竟，如果你做不好，你不僅要處理很長一段時間，還要支付更多的社會保險。總的來說，找一家代理公司來省錢。

三、其他費(fèi)用

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理申請不僅集中在注冊資本、人員和社保費(fèi)用上，還包括場地租賃、設(shè)備補(bǔ)充等附加費(fèi)用。如果企業(yè)找到一家代理公司申請資格，他們需要支付額外的代理費(fèi)。當(dāng)然，人員成本會大大降低，人員成本和時間也會大大降低。事實(shí)上，成本只是購買產(chǎn)品或服務(wù)過程中的一個指標(biāo)。如果你只比較成本，你需要考慮價格、質(zhì)量、服務(wù)和聲譽(yù)是否適合你。因此，如果企業(yè)想要找到一家合格的代理公司，建議找到一家合適的企業(yè)，而不是僅僅根據(jù)價格。

備注

1.企業(yè)有職稱的建筑、財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)類等相關(guān)人員的職稱、數(shù)量等須符合相應(yīng)的要求。

2.企業(yè)及法定代表人對填報內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，如有虛假，承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)法律后果。

公司主要為企業(yè)提供以下資質(zhì)服務(wù);

1.房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)，以及資質(zhì)升級

2.建筑企業(yè)總承包和專 業(yè)承包資質(zhì)。

3.勞務(wù)資質(zhì)備案

4.危險化學(xué)品經(jīng)營許可證

5，乙級測繪資質(zhì)新辦，乙級測繪資質(zhì)升級

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。 二級房地產(chǎn)資質(zhì)代辦

申請核定二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

??“（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；

??“（二）專 業(yè)技術(shù)人員的職稱證件；

??“（三）建立質(zhì)量 保證體系等情況說明?！?/p>

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，物業(yè)管理資質(zhì)，施工總承包資質(zhì)；

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3、可上門服務(wù)，讓你省時省事省心；

4、允許注冊資金分期到位。（首到20%）