空調(diào)分為單冷空調(diào)和冷暖兩用空調(diào)，工作原理是一樣的，空調(diào)以前大多一般使用的制冷劑是氟利昂。 氟利昂的特性是：由氣態(tài)變?yōu)橐簯B(tài)時，釋放大量的熱量。而由液態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)闅鈶B(tài)時，會吸收大量的熱量。（即先吸熱氣化再液化放熱）空調(diào)就是據(jù)此原理而設(shè)計的。

對中央空調(diào)的電路控制部分做好深層清洗，檢查每個接觸件，保證電路控制部分、穩(wěn)定運行;其次，檢查主機的工作指標(biāo)，解決主機運轉(zhuǎn)中的隱患，及時處理一些松動的部件;后對外殼做好清洗上蠟，使外殼保持干凈、美觀。

對排污部的清洗，由于排出部分累積的污垢較多，需要徹底清除并，保證排水暢通。

清洗室內(nèi)外熱交換器表面，清除灰塵和可繁殖的等，這能增強換熱器的效果，避免有害物質(zhì)的積累。

壓緊氣閥的壓緊力不當(dāng)。壓緊力小，則要漏氣，當(dāng)然太緊也不行，會使閥罩變形、損壞，一般壓緊力可用下式計算：p=kπ/4 D2P2，D為閥腔直徑，P2為氣體壓力，K為大于1的值，一般取1.5～2.5，低壓時K=1.5～2.0，高壓時K=1.5～2.5.這樣取K，實踐證明是好的。氣閥有了故障，閥蓋必然發(fā)熱，同時壓力也不正常。