建筑公司都需要什么資質(zhì)？

注冊建筑公司法人要求，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

(1)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔;

(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

(3)企業(yè)章程;

(4)企業(yè)負責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準要求提供的材料;

(5)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書;

(6)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證;

(7)部分資質(zhì)標(biāo)準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證;

(8)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明;

(9)建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)條件有關(guān)材料;

(10)資質(zhì)標(biāo)準要求的其他有關(guān)材料。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)變更需要提交的申報材料

1、登錄省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站填寫企業(yè)資質(zhì)變更信息卡，打印自動生成的資質(zhì)變更申請表；

2、工商行政管理部門已作變更的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正、副本復(fù)印件；

3、擬變更項目的證明材料(驗資報告、董事會(股東會)決議和法人代表身份證、《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》、企業(yè)新辦公地址證明材料等)；

4、相應(yīng)的《資質(zhì)證書》正、副本原件。

以上所列申報材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗原件。

房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)代辦及相關(guān)材料

1.注冊資本不低于5000萬元；

2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；

3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達；

5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；

6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

7.工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé) 人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

8.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售 中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；

9.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

綜上所述，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)要求企業(yè)體制完善，人員分工明確，工程業(yè)績較好。有了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，便可以進行多種相關(guān)工程的開發(fā)與實施。

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理及辦理材料要求

一、首次申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)要準備哪些材料？

答：1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、企業(yè)章程；

3、驗資證明；

4、企業(yè)法定代表人的身份證明；

5、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；

6、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。