三、劃撥取得土地使用權(quán)的情形

(1)國(guó)家機(jī)關(guān)用地。是指行使國(guó)家職能的各級(jí)國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判和檢察機(jī)關(guān)用地的總稱。

(2)軍事用地。是指軍事機(jī)關(guān)和軍用設(shè)施用地的總稱。

(3)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。是指城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、道路、橋涵、市內(nèi)公共涵道、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防保安、路燈路標(biāo)等設(shè)施用地。

(4)城市公益事業(yè)用地。是指城市內(nèi)的各種學(xué)校、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、圖書館、文化館、少年宮、幼兒園、防疫站、影劇院等設(shè)施用地。

(5)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地。是指國(guó)家采取各種優(yōu)惠政策重點(diǎn)扶持的煤炭、石油、天然氣、電力能源項(xiàng)目用地，鐵路、港口碼頭、機(jī)場(chǎng)、交通樞紐等交通項(xiàng)目用地，水庫(kù)、水壩、農(nóng)灌工程、江河治理工程、防洪工程等水利項(xiàng)目用地。

做市政工程應(yīng)當(dāng)辦理的資質(zhì)

一、前提條件

辦理資質(zhì)證書，其前提是申請(qǐng)單位必須具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照。這也意味著個(gè)人、施工隊(duì)等不具備辦理資質(zhì)證書的資格，另外有一點(diǎn)需要注意的是，分公司不能辦理資質(zhì)證書，因?yàn)榉止静痪邆洫?dú)立法人資格。

市政工程施工資質(zhì)：

1、全稱為“市政公用工程施工總承包資質(zhì)”做市政工程需要什么資質(zhì) ，此項(xiàng)資質(zhì)從高到低設(shè)為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；

2、作為施工總承包資質(zhì)，市政公用工程做市政工程需要什么資質(zhì) 的審核標(biāo)準(zhǔn)有四點(diǎn)：企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備、主要人員；

3、企業(yè)資產(chǎn)是企業(yè)凈資產(chǎn)，首次申請(qǐng)不必考核凈資產(chǎn)。工程業(yè)績(jī)是指企業(yè)在近10年完成過(guò)的工程建設(shè)，對(duì)其規(guī)模、數(shù)量和類型有明確規(guī)定。技術(shù)裝備包括平地機(jī)、頂管設(shè)備、瀝青混凝土攤鋪設(shè)備，其中只有一級(jí)資質(zhì)需要企業(yè)有技術(shù)裝備。主要人員包括注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人、九大員、技術(shù)負(fù)責(zé)人；

4、企業(yè)首次申請(qǐng)市政工程總承包資質(zhì)，必須申請(qǐng)三級(jí)。

市政的工程一般涉及用到的資質(zhì)有市政公用工程施工總承包資質(zhì)和城市及道路照明工程專業(yè)承包資質(zhì)等方面的資質(zhì)。對(duì)于一個(gè)新成立的公司來(lái)說(shuō)，辦理時(shí)只能從三級(jí)開始申請(qǐng)。

市政公用工程施工總承包資質(zhì)申請(qǐng)三級(jí)時(shí)，要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1000 萬(wàn)以上。 市政公用工程建造師不少于 5 人。 道路與橋梁、給排水、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、燃?xì)庵屑?jí)工程師 8 人。 中級(jí)技術(shù)工人不少于 30 人。

在辦理城市及道路照明工程專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)時(shí)， 要求凈資產(chǎn) 300 萬(wàn)以上。市政公用工程、機(jī)電工程建造師合計(jì)不少于 2 人。 工程序列中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。 高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工等齊全，且不少于 12 人。