一、根據(jù)建筑物設計要求，確定建筑物耐火等級。

二、防火分區(qū)設計，對建筑物進行分區(qū)，按分區(qū)進行防火分隔，在火災發(fā)生時阻隔火勢蔓延的設計。

三、疏散設計，對建筑物疏散通道、樓梯、應急照明燈進行設計。

四、電氣防火設計，按照電氣規(guī)程，對電線、開關、照明燈具、插座等進行防火隔熱保護的設計。

五、消防系統(tǒng)設計，對建筑物配置火災自動預警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防/排煙系統(tǒng)等的合理設計。

六、滅火器配置設計，根據(jù)建筑物分區(qū)及面積，設計適用的滅火器規(guī)格與數(shù)量。

按建筑面積計費

這是大家常問的“消防設計一套房多少錢”的收費模式，也是比較籠統(tǒng)的收費模式，一般消防設計費在5~10元/㎡左右。

建筑物本身的性質、消防設計的復雜程度、建筑物的面積都會影響價格。一般來說，面積越小，每平方米的價格就越高。面積越大，每平方米的價格越低。

建設單位存在的問題：

1、自來水未接，消防設備主電源未接配電室。

2、發(fā)電機自動切換功能和配電板未調試。

3、消防室內無外接電話。

4、防火室內沒有防火門窗。

5、防火池證明：數(shù)量，一次補充時間（48小時內）。

土建施工單位存在的問題：

1、滅火管井、強弱電井、排煙道墻洞、跨消防部門的斜拉橋等未完成封堵。

2、未安裝防火門。包括防火門體、閉門器、定序器、標志（身份證和常閉防火門；保持標志關閉）、開啟方向、過大間隙、防火門周圍漆。 ..

3、氣軸未抹灰。出風口預留尺寸不正確（會導致氣流不足和正壓）。