空貸是指借款人不提供抵押或擔保就可以獲得貸款，也可以說是信用貸款。

信用是指以借款人的信用發(fā)放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特點是債務人無需提供抵押物或第三方擔保，僅憑自身信譽即可獲得貸款，以借款人的信用程度作為還款擔保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。

由于這種貸款方式有風險，一般需要對借款人的經濟效益、管理水平和發(fā)展前景進行詳細的調查，以降低風險。主要適用于經工商行政管理機關核準登記，符合《貸款通則》和銀行規(guī)定條件的企業(yè)(事業(yè))法人、其他經濟組織和個體工商戶。

空放貸款是無需提供抵押、擔保便可辦理的貸款，其實也就是信用貸款，而辦理空放貸款需要滿足的條件主要有以下幾點：

1.個人信用必須良好，大數(shù)據里不能有不良記錄（辦理空放貸款的大多是民間借貸機構，所以審查的主要是大數(shù)據，和征信的關聯(lián)不是很大）。

2.需要有穩(wěn)定且合法的工作收入，具備按期償還貸款本息的能力。

3.年齡要在18周歲（含）以上，是具備完全民事行為能力的自然人。

銀行貸款條件：

1、用于個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經理。

總之，不是特別急的話可以不用找私人借貸。有借有還才是的，在排除借貸人群中的騙子和套路貸之后，用來救急還是不錯的，利息高點無所謂，只要提前說好，別利滾利就行。平常借貸不會去碰，也就實在沒辦法了，好處沒什么麻煩。