2、看模型比例

沙盤是按照一定的比例將小區(qū)整體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在使用模型時，必須注明"模型"或"效果圖"等字樣，還會在模型盤標明沙盤與實物的比例。大家要明白沙盤上的標注都是什么意思，購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比如樓間距、綠化率等。

3、看建筑主體

一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會標明樓棟號，方便購房者區(qū)分建筑主體和周邊的配套。首先購房者要根據(jù)建筑主體來判斷小區(qū)的規(guī)模大小，其次購房者在觀察沙盤模型的時候要注意樓棟的建筑設計上是否存在問題，比如樓棟的各個結構拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，觀察這些建筑是否完全按照施工圖或CAD來實施。

戶型模型是房間按平面圖劃分的功能進行精心的布置，室內(nèi)按各起居室功能不同裝飾貼上精美的墻紙、地毯、地板、大理石、面磚等，如客廳在擺上造型新穎沙發(fā)、茶幾、電視機、鋼琴，背景裝飾墻、配以花瓶、壁畫、壁燈等小飾品突出客廳強大的空間感同時又體現(xiàn)出時尚而富有個性；臥室擺上床、床頭柜，衣柜等居家裝飾的飾品在配上柔和的燈光，呈現(xiàn)出優(yōu)雅、溫馨的視覺效果。以不同的裝飾品來襯托不同房間、格局的功能和用途。戶型內(nèi)部家居的裝飾、配置可根據(jù)戶型的風格不同而變化。戶型的入戶花園、大陽臺和平臺上布置些植物綠化，擺設太陽傘、休閑的躺椅等，體現(xiàn)出一個和諧、安適的居室。戶型裝飾的家私等配置全部通過手工打磨精雕細刻制作。

折疊數(shù)字沙盤(三維虛擬仿真)：

三維虛擬仿真是一種基于可計算信息的沉浸式交互環(huán)境，具體的說，就是采用以計算機技術為核心的現(xiàn)代高科技手段生成逼真的視、聽一體化的特定范圍的虛擬環(huán)境，用戶借助必要的設備(鼠標、方向盤等外部配件)以自然的方式與虛擬環(huán)境中的對象進行交互作用、相互影響，從而產(chǎn)生親臨等同真實環(huán)境的感受和體驗。主要優(yōu)勢為:不受場地限制;表現(xiàn)效果更為優(yōu)美、逼真，具有很強的交互性，走進三維虛擬仿真中的虛擬環(huán)境，恰如身臨其境。