不良地質現(xiàn)象通常叫做地質災害，是指自然地質作用和人類活動造成的惡化地質環(huán)境，降低了環(huán)境質量，直接或間接危害人類，并給社會和經濟建設造成損失的地質事件。地質災害是指，在自然或者人為因素的作用下形成的，對人類生命財產、環(huán)境造成破壞和損失的地質作用（現(xiàn)象）。如崩塌、滑坡、泥石流、地裂縫、地面沉降、地面塌陷、巖爆、坑道突水、突泥、突瓦斯、煤層自燃、黃土濕陷、巖土膨脹、砂土液化，土地凍融、水土流失、土地沙漠化及沼澤化、土壤鹽堿化，以及地震、火山、地熱害等。

地質災害主要是指崩塌（即危巖體）、滑坡、泥石流、巖溶地面塌陷和地裂縫等，它們是比較公認的原地殼表層地質結構的劇烈變化而產生的，且通常被認為是突發(fā)性的。

地質環(huán)境災害是指區(qū)域性地質生態(tài)環(huán)境變異引起的危害，如區(qū)域性地面沉降、海水入侵、干旱半干旱地區(qū)的荒漠化、石山地區(qū)的水土流失、石漠化和區(qū)域性地質構造沉降背景下平原或盆地地區(qū)的頻繁洪災等，這些問題通常都是由多種因素引起且緩慢發(fā)生的，地質界常稱其為緩變性地質災害。

地質災害潛在危險性評估是指未來時期將在什么地方可能發(fā)生什么類型的地質災害，其災害活動的強度、規(guī)模以及危害的范圍、危害強度的一種分析、預測。地質災害潛在危險性受多種條件控制，具有不確定性。地質災害活動條件的充分程度是控制點，地質災害潛在危險性的重要因素，包括地質條件、地形地貌條件、氣候條件、水文條件、植被條件、人為活動條件等。歷史地質災害活動對地質災害潛在危險性具有一定影響。這種影響可能具有雙向效應，有可能在地質災害發(fā)生以后，能量得到釋放，災害的潛在危險性削弱或基本消失。也可能具有周期性活動特點，災害發(fā)生后其活動并沒有使不平衡狀態(tài)得到根本解除，新的災害又在孕育，在一定條件下將繼續(xù)發(fā)生。

評估成果根據評估級別的不同分別由縣級、市級和省級國土資源行政主管部門認定，并按要求抄報部、省、市級國土資源主管部門。不符合條件的，國土資源行政主管部門不予辦理建設用地審批手續(xù)。地質災害危險性評估包括下列內容：

（1）闡明工程建設區(qū)和規(guī)劃區(qū)的地質環(huán)境條件基本特征

（2）分析論證工程建設區(qū)和規(guī)劃區(qū)各種地質災害的危險性，進行現(xiàn)狀評估、預測評估和綜合評估

（3）提出防治地質災害措施與建議，并作出建設場地適宜性評價結論。