1. 電梯門無(wú)法正常開(kāi)關(guān)。

①控制電路熔斷器1RD、2RD或門機(jī)電路熔斷器11RD過(guò)松或可能已經(jīng)熔斷了，需要去擰緊或者更換一個(gè)新的;

②門機(jī)傳動(dòng)皮帶打滑，需要更換皮帶;

③門機(jī)電動(dòng)機(jī)DM損壞，用萬(wàn)用表M3、M4之間直流電壓為110V，而門機(jī)不轉(zhuǎn)，說(shuō)明電動(dòng)機(jī)損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或更換;

④門機(jī)電阻RMD斷絲不通，更換電阻RMD;

⑤門機(jī)電路個(gè)別連接端點(diǎn)(M1或M2或M3或M4)松動(dòng)脫落，擰緊使線路暢通;

⑥在基站用鑰匙無(wú)法正常的開(kāi)關(guān)門，如果將22、24點(diǎn)短接，電梯關(guān)門或?qū)?2、32短接，電梯開(kāi)門，說(shuō)明廳外鑰匙開(kāi)關(guān)接觸不良或已經(jīng)熔斷

2. 電梯到站后，但是電梯不開(kāi)門。

①二級(jí)開(kāi)門限位開(kāi)關(guān)2KM損壞，使開(kāi)門繼電器JKM不能得電，電梯無(wú)法開(kāi)門。短接兩點(diǎn)38、01檢查確定，能開(kāi)門，說(shuō)明2KM損壞，應(yīng)更換2KM;

②開(kāi)門區(qū)域永磁繼電器損壞，使開(kāi)門控制繼電器JMQ不能吸合，其常開(kāi)觸點(diǎn)仍斷開(kāi)，繼電器JKM無(wú)法得電，而不能開(kāi)門，更換開(kāi)門區(qū)域永磁繼電器。

6. 電梯上行慢或下行慢：

電梯上行慢或下行慢通常是由電機(jī)、控制柜、輪組、導(dǎo)軌等部件老化、損壞引起的。需要更換老化、損壞的部件。

7. 電梯卡在樓層不動(dòng)：

電梯卡在樓層不動(dòng)是非常常見(jiàn)的故障之一，通常是由門閘、限位開(kāi)關(guān)、門輪等部件引起的。需要對(duì)這些部件進(jìn)行檢查和維修。

那么，如何進(jìn)行電梯保養(yǎng)呢？首先，樓宇管理者應(yīng)該與專業(yè)的電梯保養(yǎng)公司簽訂合同，定期進(jìn)行保養(yǎng)和檢修工作。此外，對(duì)于高頻使用的電梯，需要增加保養(yǎng)的頻率，確保電梯的正常運(yùn)行。同時(shí)，電梯的用戶也應(yīng)該注意正確使用電梯，避免超載、惡意破壞等行為，以減少電梯的故障率。