室內(nèi)消火栓：

1、檢查消火栓門關(guān)閉是否良好，箱門有無(wú)損壞，箱內(nèi)組件是否齊全。

2、隨機(jī)抽取消火栓總數(shù)的10%測(cè)試，按消火栓報(bào)警按鈕，消防控制室應(yīng)有正確的報(bào)警顯示，檢查消火栓閥有無(wú)滲漏。

3、取出水帶，檢查有無(wú)破損，如有應(yīng)即修補(bǔ)或替換；檢查有無(wú)發(fā)黑發(fā)霉，如有，應(yīng)取出刷凈、晾干。

4、檢查水槍、水帶接頭連接是否方便牢固，橡膠密封有無(wú)老化或缺失，如有，立即修復(fù)。

5、查接消火栓栓閥有無(wú)銹蝕，閥桿上油潤(rùn)滑。

6、檢查修整全部支架，掉漆部位應(yīng)重新補(bǔ)刷，同時(shí)油漆。

7、消火栓箱內(nèi)清掃干凈，檢查結(jié)束后在消防箱檢查卡上簽名。

8、檢查管網(wǎng)有無(wú)滲漏、閥門啟閉狀態(tài)是否正確，閥門應(yīng)經(jīng)常上油潤(rùn)滑，防止銹蝕卡阻。

9、檢查消防泵電源并啟動(dòng)，應(yīng)無(wú)異常。

10、檢查消防水池、水箱，水量應(yīng)充足，補(bǔ)水應(yīng)正常。

防火門、防火卷簾：

1、檢查防火門外觀是否完好、各組件是否齊全，功能是否正常。

2、檢查常閉防火門是否正常關(guān)閉，常開(kāi)防火門是否正常開(kāi)啟。

3、測(cè)試常開(kāi)防火門在緊急狀況下能否自動(dòng)關(guān)閉，能否遠(yuǎn)程控制，信號(hào)反饋是否正常。

4、操控防火卷簾門升降按鈕，防火卷簾應(yīng)升降平穩(wěn)，無(wú)阻滯。

5、檢查控制箱各指示燈是否正常，接線端子是否緊固。

6、每年檢查一次機(jī)械部分，包括齒輪、鏈條，如銹蝕應(yīng)及時(shí)除銹清洗，然后加潤(rùn)滑油保護(hù)。

那么現(xiàn)在消防維保范圍主要有哪些呢?在進(jìn)行消防維保工作時(shí)，需要先對(duì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)，自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在工作期間可以及時(shí)檢測(cè)到火災(zāi)隱患，一旦達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)自動(dòng)報(bào)警，讓大樓中的人員可以及時(shí)進(jìn)行疏散，這樣即使大樓中某一處發(fā)生了火災(zāi)，也可以讓其他住戶獲得信息，并及時(shí)進(jìn)行滅火，避免火災(zāi)對(duì)人員和財(cái)物造成損害。

另外在發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)時(shí)，也需要通過(guò)噴灑系統(tǒng)來(lái)及時(shí)滅火，噴灑系統(tǒng)在使用的過(guò)程中效率穩(wěn)定，而且可以自動(dòng)控制水量，在進(jìn)行消防維保工作的過(guò)程中，自動(dòng)噴灑系統(tǒng)的檢測(cè)工作也是非常重要的一項(xiàng)。

無(wú)論是普通的建筑物還是商業(yè)大樓，都需要對(duì)建筑物進(jìn)行分區(qū)，設(shè)置逃生區(qū)是非常必要的，這樣在發(fā)生火災(zāi)時(shí)人們可以通過(guò)這些區(qū)域逃離現(xiàn)場(chǎng)，所以進(jìn)行消防維保工作時(shí)，這些也在檢測(cè)范圍之內(nèi)，也是建筑物需要重視的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。