外墻空鼓脫落

聰明的人都會(huì)想到，這樣怎么驗(yàn)收合格的，你問的也對，外墻驗(yàn)收是抽查，工人師傅也不傻知道領(lǐng)導(dǎo)你不會(huì)去比較高且危險(xiǎn)的地方去抽查，所以把接近地面的地方做好即可，這就叫道高一尺魔高一丈。問題外墻真是九九八十一難。

外墻修補(bǔ)注意事項(xiàng)

1、應(yīng)盡量騰空住宅，給裝修施工騰出操作場地，確實(shí)不能搬走的，能夠和裝修公司協(xié)商進(jìn)行全封閉包裝且擺放在不影響施工的位置。

2、拆改外立面的門窗時(shí)，必須要事先征得所在小區(qū)物業(yè)或房管部門的允許，是面臨主要街道的住宅。

3、倘若因調(diào)整室內(nèi)布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時(shí)，切記不要拆改承重墻體，由于承重墻體關(guān)系著住宅整體結(jié)構(gòu)的。拆除普通墻體也要事先征得物業(yè)或房管部門的同意。

4、應(yīng)了解住宅水電管線的鋪設(shè)方向、位置與管徑，并和家裝公司溝通改造方案。有燃?xì)庀到y(tǒng)改動(dòng)要求的，應(yīng)通過燃?xì)獠块T進(jìn)行改動(dòng)。對有的住宅已經(jīng)安裝的智能系統(tǒng)與防范系統(tǒng)必須要事先聯(lián)系專業(yè)廠家或物業(yè)，做好保護(hù)措施。

建筑外立面為涂料粉飾墻面，當(dāng)初為了好看外墻設(shè)計(jì)了多條橫向水泥沿，比如窗口沿，陽臺(tái)沿，這些沿口在有外墻涂料保護(hù)下，可以說是的存在，時(shí)間久了，外墻涂料也會(huì)開裂分化，如果這時(shí)不做及時(shí)刷新，冬季的雪水就外墻外沿上滲透，夜晚結(jié)冰凍裂，長此以往再好的外墻也扛不住凍融的侵害，結(jié)果就抹灰層在某個(gè)時(shí)刻突然砸下，結(jié)果你們想到。

這種狀況要對大廈做個(gè)險(xiǎn)情排查，然后拆除已經(jīng)松動(dòng)的水泥塊，用水泥砂漿做修復(fù)處理，并壓入玻纖網(wǎng)增強(qiáng)抗裂性，然后涂刷外墻同色防水涂料即可。

外墻瓷磚空鼓脫落也是很常見的，這個(gè)當(dāng)初設(shè)計(jì)的失誤，就是覺得好看高大上，也沒有技術(shù)驗(yàn)證，結(jié)果就是大量瓷磚外墻都出問題，問題的主要原因還是冬季雨雪天氣凍融造成的，外墻瓷磚勾縫水泥吸附大量雨水，夜晚直接結(jié)冰長此以往，瓷磚就被凍松動(dòng)了結(jié)果就只能形成高空墜物。