個人住房貸款是貸款人向借款人發(fā)放的用于購買、建造和大修各類型住房的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保，如果借款人到期不能償還貸款本息，貸款人有權依法處理其抵押物。 個人住房貸款有三種，分別是個人住房商業(yè)性貸款、住房公積金貸款和個人住房組合貸款。個人住房商業(yè)性貸款是銀行用信貸資金發(fā)放的貸款。住房公積金貸款的資金來自于職工繳存的住房公積金存款，因此這類貸款只貸給那些住房公積金繳存人，但有余額上的限制。個人住房組合貸款是上述兩種貸款的組合。 銀行辦理住房貸款通常采用兩種分期還本付息方式。一是等額本息還款法，貸款期限每月以相等的數(shù)額償還貸款本息；二是等額本金還款法，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

個人汽車貸款是指授權開辦汽車貸款業(yè)務的銀行經(jīng)辦機構向個人借款人發(fā)放購買汽車（含二手車）的貸款業(yè)務，包括個人自用車貸款和個人商用車貸款。

按貸款經(jīng)營屬性劃分 1.自營貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風險由貸款人承擔，并由貸款人收回本金和利息。 2.委托貸款。指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔貸款風險。 3.特定貸款。指經(jīng)批準并對貸款可能造成的損失采取相應補救措施后責成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。

常見的貸款產(chǎn)品也可以這么細分： 1、工薪貸，主要以個人的打卡工資收入來申請。 2、房產(chǎn)抵押貸，可分為一次抵押，或者二次抵押（比如你擁有的是按揭房）。 3、有車一族的：車主貸（信用貸，不過對個人征信負債要求很高），抵押貸，就是壓證不壓車。 4、企業(yè)的：稅貸、發(fā)票貸、設備抵押貸等等。 5、有房族的信用貸，比如裝修貸、業(yè)主貸、月供貸。 6、保單貸。利用保單申請貸款。