當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后，借款人不履行生效判決確定的金錢債務(wù)，出借人可以申請(qǐng)拍賣買賣合同標(biāo)的物，以償還債務(wù)。就拍賣所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額，借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。

不良貸款（Non-Performing Loan），不良貸款亦指非正常貸款或有問題貸款是指借款人未能按原定的貸款協(xié)議按時(shí)償還商業(yè)銀行的貸款本息，或者已有跡象表明借款人不可能按原定的貸款協(xié)議按時(shí)償還商業(yè)銀行的貸款本息而形成的貸款。

民間借貸是我國信用體系的一個(gè)非正規(guī)的信用模式，由于缺乏一定的監(jiān)管所以該方式存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，如何科學(xué)有效的來降低這種借貸風(fēng)險(xiǎn)呢？我們可以從以下幾個(gè)方面來做功課： 1、一定要嚴(yán)格的審查市場(chǎng)準(zhǔn)入機(jī)制，對(duì)一些民間借貸機(jī)構(gòu)的資質(zhì)進(jìn)行審核，對(duì)具備一定的資金、可以依法經(jīng)營的私人錢莊，可以在一定的期限內(nèi)專為民間金融機(jī)構(gòu)；另外一方面對(duì)于那些為了謀取高利貸的人一定要給予鮮明的打擊與取締，維護(hù)金融的良好秩序。

貸款者需要防范詐騙的放貸者，騙子的招數(shù)很簡(jiǎn)單，簡(jiǎn)單歸納下來有幾點(diǎn)： （1）放貸要求的條件特別低，不需抵押也沒什么其他要求。可以說只要你想貸就可以給你。 （2）放貸者不敢公開自己公司名字，不能提供公司營業(yè)執(zhí)照或者公司沒有投資經(jīng)營范圍，不能提供正規(guī)的合同文本和發(fā)票，甚至連固定電話也不給你，你知道的只是對(duì)方一個(gè)手機(jī)，連對(duì)方的面都見不到。 （3）貸款到你賬上之前，要收你所謂的路費(fèi)、利息、手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)等等，反正就是要錢，騙到手后就不會(huì)再理你了。