貸款買(mǎi)的車(chē)可以轉(zhuǎn)到別人名下嗎?
如果有人想要買(mǎi)二手車(chē)的話(huà),按照規(guī)定,二手車(chē)需要過(guò)戶(hù)。如果這輛汽車(chē)是貸款購(gòu)買(mǎi)的話(huà),那么想要轉(zhuǎn)到別人名下,需要提前將車(chē)貸還清,或者直接將貸款轉(zhuǎn)移給下一任車(chē)主。
跟我們合作過(guò)的客戶(hù)非常清楚,全款墊資買(mǎi)房有不少好處。
1.如果買(mǎi)二套,是全款買(mǎi),賣(mài)家肯定高興,賣(mài)家喜歡這樣的交易,所以借此,多砍一些價(jià),是沒(méi)問(wèn)題的,比如,二三百萬(wàn)的房子,多讓房東讓個(gè)二三十萬(wàn),是保守的,碰到急用錢(qián)的,一下優(yōu)惠三四十萬(wàn)也是遇到過(guò)的。
2.全款買(mǎi)可以節(jié)很多稅,誰(shuí)賺點(diǎn)錢(qián)都不容易哈,當(dāng)然能省點(diǎn)就省點(diǎn)。少則也得八九萬(wàn)的稅,房子大些的,甚至幾十萬(wàn)。
3.房子墊資買(mǎi)完再貸款,可批七成,相當(dāng)于自己有三成資金就可以了,而且現(xiàn)在抵押的年化利率比按揭利率低多了,多的一年2個(gè)點(diǎn),甚至是如果近期征信不好的,按揭不能溝通,但抵押就不一樣了,只要房子過(guò)戶(hù)到自己名下,怎么也能想到辦法貸到款。
4.還有一點(diǎn)也很重要,還能為您解決資金不足的問(wèn)題,而且用墊資,還可以買(mǎi)個(gè)各種條件都稍好一點(diǎn)的房子。
從一般意義上講,過(guò)橋貸款是一種短期性質(zhì)的貸款,是一種過(guò)渡性的貸款。過(guò)橋貸款是使購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)直接資本化的一種有效工具,回收的速度快是過(guò)橋貸款的很大優(yōu)點(diǎn)。過(guò)橋貸款的期限比較短,蕞長(zhǎng)不超過(guò)一年,以一些抵押品諸如房地產(chǎn)或存貨來(lái)作抵押。
過(guò)橋貸款為并購(gòu)交易雙方“搭橋鋪路”而提供的款項(xiàng),可以理解為銀行和其他金融機(jī)構(gòu)向借方提供的一項(xiàng)臨時(shí)或短期借款。它的形式可以是定期貸款,也可以是循環(huán)信用證,只是在時(shí)限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資,在并購(gòu)交易中起著“橋梁”的作用。
過(guò)橋墊資辦理流程:
1、客戶(hù)聯(lián)系銀行的客戶(hù)經(jīng)理,詢(xún)問(wèn)提前結(jié)清房屋抵押貸款房貸是否需要預(yù)約和指定賬戶(hù)
2、墊資過(guò)橋公司下戶(hù)考察,簽訂協(xié)議
3、墊資公司核實(shí)銀行賬戶(hù),收押資料打款 一般需要客戶(hù)提前拿到下家銀行的批貸函或者有還款來(lái)源。 客戶(hù)完成墊資后即可辦理下一家銀行貸款或者出售房產(chǎn)都可以。