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墊資過(guò)橋是一種短期資金的融通，期限一般在六個(gè)月以?xún)?nèi)甚至更短，可以彌補(bǔ)企業(yè)和個(gè)人融資時(shí)間上的資金缺口，是一種過(guò)渡資金。它通常由第三方的金融機(jī)構(gòu)代替貸款者提前償還所欠貸款，以避免貸款者被銀行處罰或被列入信用黑名單。墊資過(guò)橋可以分為以下四類(lèi)：銀行承兌保證金墊付、銀行貸款到期墊付、消費(fèi)貸款房屋買(mǎi)賣(mài)貸款中的墊資和其他類(lèi)型的墊資業(yè)務(wù)。

個(gè)人過(guò)橋墊資：

1、借款人在向銀行申請(qǐng)新的貸款、續(xù)貸、增加貸款的過(guò)程中，需要先償還之前的貸款，才能獲得新的貸款；

2、提供期間的資金過(guò)橋、墊資服務(wù)；以借款人之后獲得的貸款作為還款來(lái)源及保證。

3、為保證資金回籠，借款的前提為——借款人的銀行貸款申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)。

轉(zhuǎn)按揭是一個(gè)通稱(chēng)。二手房買(mǎi)賣(mài)中的上家原先在銀行辦理過(guò)貸款，可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭的形式將貸款轉(zhuǎn)移給買(mǎi)房者。如借款人因融資或周轉(zhuǎn)資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過(guò)轉(zhuǎn)按揭手續(xù)轉(zhuǎn)由其他銀行辦理貸款。