認房又認貸是什么意思？

“房”為借款申請人在當前城市名下住房?！百J”指在人行征信系統(tǒng)中全國范圍內的個人住房貸款記錄，包括商業(yè)性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。

常見的信貸業(yè)務種類

1、流動資金貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于正常生產經營周轉或臨時性資金需要的貸款。

2、固定資產貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于固定資產投資項目的中長期貸款。

3、房地產開發(fā)貸款：屬于固定資產貸款的一種，銀行向借款人發(fā)放的用于房屋建造、土地開發(fā)過程中所需資金的貸款。

4、個人住房貸款：銀行向借款人發(fā)放的用于其在轄區(qū)內購買、建造各類住房的個人貸款。

5、汽車消費貸款：銀行對借款人在特約經銷商處購買汽車的個人借款人發(fā)放的貸款。

6、其他消費貸款：銀行對借款人除住房及汽車外的其他大額消費而發(fā)放的個人貸款。

7、銀行承兌匯票：指銀行作為付款人，根據出票人的申請，承諾在匯票到期日對收款人或持票人無條件支付匯票金額的票據行為。

8、貼現：指銀行承兌匯票的持票人將未到期的銀行承兌匯票轉讓與銀行，銀行按票面金額扣除貼現利息后，將余額付給持票人的一種融資行為。

個人信用貸款具有許多優(yōu)點。首先是貸款的靈活性和便利性。個人信用貸款通常不需要抵押品或擔保人，借款人只需提供自己的個人信用報告和收入證明即可獲得貸款。此外，個人信用貸款的審批速度通常較快，借款人可以在短時間內獲得所需的資金，滿足個人消費或短期資金需求。

個人信用貸款分類

1、薪金貸 - 只需提供銀行發(fā)薪存折或對賬單、身份證明、住址證明等即可申請個人貸款。

2、業(yè)主貸 - 專門為物業(yè)業(yè)主度身安排的貸款產品，只要擁有本市房產或按揭中的本市房產，即可輕松獲取貸款。

3、學歷貸 - 專門為本科及以上學歷人士度身安排的貸款產品，再根據收入及其他條件確實蕞終貸款額度。

4、私營業(yè)主貸 - 如果您是私營業(yè)主，還猶豫什么。