馬飛超車(chē)子是按揭的，還欠銀行20萬(wàn) ，他找到我們做按揭車(chē)轉(zhuǎn)貸，幫其墊付了20萬(wàn)，幫其把大本從銀行拿了出來(lái)，再去另一個(gè)銀行做抵押。手續(xù)和資質(zhì)方面都沒(méi)有問(wèn)題，過(guò)程很順利，就等待放款了。

資金過(guò)橋就是一種短期的資金周轉(zhuǎn)行為，一般現(xiàn)在的抵押貸款是一年一個(gè)周期，一年就要還一次本金的，還了本金之后一般當(dāng)天或者隔天會(huì)重新放款給你，所以有的時(shí)候企業(yè)或者個(gè)人到了某個(gè)還錢(qián)點(diǎn)的時(shí)候又抽不出資金去還貸，所以需要這筆資金就可以找XX墊資過(guò)橋公司來(lái)幫忙做過(guò)橋，應(yīng)急使用。

隨著現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)房屋。而房屋購(gòu)買(mǎi)方式中，按揭購(gòu)房已經(jīng)成為了主流。但是，有時(shí)候我們需要將按揭房轉(zhuǎn)為貸款。

按揭房轉(zhuǎn)貸款是一種靈活的融資方式，可以幫助購(gòu)房者更好地管理自己的資金。在進(jìn)行按揭房轉(zhuǎn)貸款時(shí)，應(yīng)該注意選擇合適的貸款方案，仔細(xì)閱讀合同條款，并確保辦理手續(xù)順利。

過(guò)橋資金本質(zhì)上是一種貸款，但又不同于普通的貸款業(yè)務(wù)。比如大部分的銀行貸款到期都是需要?dú)w還本金，然后才能繼續(xù)續(xù)貸或者轉(zhuǎn)貸，那么這樣就會(huì)有過(guò)橋需求。

舉個(gè)很簡(jiǎn)單的過(guò)橋墊資例子。如果一套價(jià)值200萬(wàn)元的房子還有100萬(wàn)元的貸款未還，而下家的首付款只有80萬(wàn)元，那么上家有20萬(wàn)元的貸款空缺無(wú)法還清。上家要有20萬(wàn)元的現(xiàn)金也就罷了，如果沒(méi)有，這次交易很有可能無(wú)法完成，因?yàn)橹挥匈J款付清，并辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記后，才能與下家共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，于是這20萬(wàn)元成為“墊資”的業(yè)務(wù)來(lái)源。