用于房地產(chǎn)類過(guò)橋資金業(yè)務(wù)。

(1)補(bǔ)交地價(jià)。這是指房地產(chǎn)企業(yè)使用過(guò)橋資金補(bǔ)交地價(jià)款，然后再用相關(guān)土地使用證申請(qǐng)銀行貸款，批貸后再用貸款償還過(guò)橋資金。

(2)再抵押衍生的過(guò)橋資金需求。比如陳桐的的房產(chǎn)在A銀行抵押只有6成，而B銀行愿意貸給陳桐7成，使陳桐能夠獲得更多的資金。而這過(guò)程中，陳桐必須先先還清A銀行的貸款，才能從B銀行貸款，這樣產(chǎn)的過(guò)橋資金需求就是再抵押衍生的過(guò)橋資金。

(3)贖樓墊資。在二手房買賣過(guò)程當(dāng)中，因大部分賣主房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當(dāng)中，新的買家要想過(guò)戶，就必須先把貸款還清，解除房產(chǎn)抵押才能正常進(jìn)行。而賣家因資金不夠，于是向貸款公司申請(qǐng)短期借款，這樣需求就是我們常說(shuō)的“贖樓墊資”。

過(guò)橋墊資到底有什么用呢？

比如，趙軍之前在銀行辦理了500萬(wàn)的抵押貸款，現(xiàn)在他又想再貸200萬(wàn)元，問(wèn)題是他之前的500萬(wàn)還沒(méi)還清，如果想再貸200萬(wàn)，就必須先還清之前欠銀行的500萬(wàn)。趙軍這時(shí)候正缺錢，但是自己又沒(méi)有錢，這時(shí)候鑫融公司提供的“過(guò)橋墊資”業(yè)務(wù)恰好可以幫他解決這個(gè)問(wèn)題。我們先幫趙軍還上之前欠銀行的500萬(wàn)，然后趙軍再去向銀行申請(qǐng)700萬(wàn)的貸款，銀行貸款批下來(lái)之后。趙軍拿出500萬(wàn)和相應(yīng)的利息歸還給我們，這部分錢就是過(guò)橋資金，鑫融公司幫趙軍還錢的過(guò)程就叫過(guò)橋。

鑫融過(guò)橋墊資公司主要經(jīng)營(yíng)過(guò)橋資金，過(guò)橋融資，過(guò)橋墊資，墊資過(guò)橋，我們業(yè)務(wù)品種齊全、價(jià)格合理，企業(yè)實(shí)力雄厚，重信用、守合同、保證質(zhì)量，以多品種經(jīng)營(yíng)特色和薄利多銷的原則，贏得了廣大客戶的信任，公司始終奉行“誠(chéng)信求實(shí)、致力服務(wù)、唯求滿意”的企業(yè)宗旨，全力跟隨客戶需求，不斷進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)。

房貸轉(zhuǎn)貸是指將原有的房屋貸款進(jìn)行重新安排和調(diào)整，以更好地滿足借款人的資金需求。在房貸轉(zhuǎn)貸過(guò)程中，有三種常見(jiàn)的轉(zhuǎn)貸方式，分別是：再貸款、二次抵押貸款和轉(zhuǎn)按揭貸款。