首付證明在很多個(gè)人住房貸款中是不需要的，根據(jù)你你所貸款的公司規(guī)定而不同；購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣商品房達(dá)成的協(xié)議。一般小額貸款公司會(huì)要求要購(gòu)房合同，作為你買(mǎi)房的一個(gè)證明。

在車貸領(lǐng)域，有一個(gè)約定俗成的規(guī)則，物權(quán)可以對(duì)抗抵押權(quán)的，也就是說(shuō)，都是債權(quán)人，車在誰(shuí)手上，誰(shuí)就有權(quán)處置，所以延伸很多社會(huì)問(wèn)題，經(jīng)常發(fā)生惡性搶車事件。

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