工程預算定額的主要作用大致有以下幾個方面:
(1)是編制預算和結算的依據(jù);
(2)是編制單位估價表的依據(jù);
(3)是據(jù)以計算工程預算造價和編制建設工程概算定額及概算指標的基礎
(4)是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進行經(jīng)濟核算的依據(jù)。
在工程進度款結算的基礎上,根據(jù)所收集的各種設計變更資料和修改圖紙,以及現(xiàn)場簽證、工程量核定單、索賠等資料進行合同價款的增減調(diào)整計算,后匯總為竣工結算造價。
竣工結算是在工程竣工并經(jīng)驗收合格后,在原合同造價的基礎上,將有增減變化的內(nèi)容,按照施工合同約定的方法與規(guī)定,對原合同造價進行相應的調(diào)整,編制確定工程實際造價并作為終結算工程價款的經(jīng)濟文件。
竣工結算與竣工決算
竣工結算是反映項目實際造價的技術經(jīng)濟文件,是開發(fā)商進行經(jīng)濟核算的重要依據(jù)。每項工程完工后,承包商在向開發(fā)商提供有關技術資料和竣工圖紙的同時,都要編制工程結算,辦理財務結算。
工程結算一般應在竣工驗收后一個月內(nèi)完成。開發(fā)項目的竣工決算是以竣工結算為基礎進行編制的,它是在整個開發(fā)項目竣工結算的基礎上,加上從籌建開始到工程全部竣工發(fā)生的其他工程費用支出??⒐そY算是由承包商編制的,而竣工決算是由房地產(chǎn)開發(fā)商編制。通過竣工決算,
一方面能夠正確反映開發(fā)項目的實際造價和投資成果;
另一方面通過竣工決算和概算、預算、合同價的對比,考核投資管理的工作成效,總結經(jīng)驗教訓,積累技術經(jīng)濟方面的基礎資料,提高未來建設工程的投資效益。
各種鋼材理論重量計算方法:
◆角鋼:每米重量(公斤)=0.00785×(邊寬+邊寬-邊厚)×邊厚
◆圓鋼:每米重量(公斤)=0.00617×直徑×直徑(注:螺紋鋼和圓鋼相同)
◆扁鋼:每米重量(公斤)=0.00785×厚度×邊寬
◆管材:每米重量(公斤)=0.02466×壁厚×(外徑-壁厚)
◆板材:每平方重量(公斤)=0.785×厚度
◆有色金屬的板材的計算公式為:每平方米重量(公斤)=比重*厚度
◆各種有色金屬的比重如下:紫銅板8.9 黃銅板8.5 鋅板7.2 鉛板11.37 鋁板2.8
◆鋁花紋板:每平方米重量(公斤)=2.96*厚度
◆紫銅管:每米重量(公斤)=0.02796*壁厚*(外徑-壁厚)
◆黃銅管:每米重量(公斤)=0.02670*壁厚*(外徑-壁厚)
◆ 方鋼每m重量=0.00786×邊寬×邊寬
◆ 六角鋼每m重量=0.0068×對邊直徑×對邊直徑
◆ 八角鋼每m重量=0.0065×直徑×直徑
◆ 等邊角鋼每m重量=邊寬×邊厚×0.015
◆ 無縫鋼管每m重量=0.02466×壁厚×(外徑-壁厚)
◆ 電焊鋼每m重量=無縫鋼管
◆ 鋼板每㎡重量=7.85×厚度
◆ 黃銅管:每米重量=0.02670*壁厚*(外徑-壁厚)
◆ 紫銅管:每米重量=0.02796*壁厚*(外徑-壁厚)
◆ 鋁花紋板:每平方米重量=2.96*厚度
◆方管: 每米重量=(邊長+邊長)×2×厚×0.00785
◆不等邊角鋼 每米重量=0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)
◆工字鋼 每米重量=0.00785×腰厚[高+f(腿寬-腰厚)]
◆槽鋼 每米重量=0.00785×腰厚[高+e(腿寬-腰厚)]
建材基礎數(shù)據(jù)
各種建筑材料基礎數(shù)據(jù):
1、混凝土重量2500KG/m3
2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3立
5、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚)
6、一立方米空心磚175塊左右
7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂