北京鴻鑫泰達電梯有限公司是一家專注于電梯采購安裝，電梯大修維保，電梯裝飾裝潢改造，電梯刷卡，電梯對講系統(tǒng)，電梯電動車報警系統(tǒng)銷售的專業(yè)電梯公司。業(yè)務范圍覆蓋乘客電梯、觀光電梯、住宅電梯、醫(yī)院電梯、別墅電梯、載貨電梯、汽車電梯、雜物電梯、自動扶梯、自動人行道等各類電梯以及電梯配件的銷售、安裝、維修、改造、保養(yǎng)于一體。從成立之日起就致力對電梯的精湛安裝技術(shù)和維保服務體系進行不斷創(chuàng)新，讓公司服務的各類電梯可以隨時滿足不同客戶對電梯的任何苛刻運行要求。

電梯作為公共設施，加裝電梯必須有建筑物總面積2/3以上且總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意的書面意見。

老舊公房加裝電梯，重要是考慮問題，包括建筑間距、建筑退讓、消防間距、采光通風等等都要考慮在內(nèi)。

審批部門會看這些是否滿足規(guī)劃建設及相關(guān)規(guī)范、標準的要求。不同的省份會有不同的要求吧，會涉及到物業(yè)，規(guī)劃局，建設局，房管局，質(zhì)監(jiān)局，消防等這些相關(guān)部門吧。會很難很漫長哦!

1、需要申報房地產(chǎn)行政主管部門。

2、根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》第八條規(guī)定：

(1)若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋鑒定單位對裝飾裝修方案的使用進行審定。

(2)房地產(chǎn)行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準。

電梯提升機需要油潤滑。起重機蓋上有兩個刻度。打開噴嘴，確保油在兩個刻度的中間。如果油低于下面的刻度，這意味著絞盤應該上油。如果不加油，電梯長期運轉(zhuǎn)后潤滑不暢，導致電梯提升機和電機燒毀。電梯運行時間延長應及時換油，使提升機始終保持新鮮，潤滑良好。

使用電梯時需要注意哪些事項：

1、在使用前，應檢查門電鎖是否失效，及廳外命令登記的執(zhí)行是否正確。

2、轎廂內(nèi)的照明設備須有適當亮度，電梯在使用時間須將照明設備開亮。

3、不準用任何雜物塞住門聯(lián)鎖和門電鎖開關(guān)，使之失效與經(jīng)常接通。

4、在轎頂上除檢修人員在檢修時除外，一律不得放置其它物件。

5、載荷應盡可能穩(wěn)妥地安放在轎廂中間，并應避免運行中物件的傾倒。