石家莊房產(chǎn)抵押貸款服務：專業(yè)提供各類銀行房產(chǎn)抵押貸款、民間房產(chǎn)抵押貸款、個人房產(chǎn)抵押貸款、企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款、房產(chǎn)抵押消費貸款、房產(chǎn)抵押購車貸款、房產(chǎn)二次抵押貸款、住房抵押銀行貸款、按揭房抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款、一手房抵押貸款、二手房抵押貸款、個人房屋抵押消費貸款.

房產(chǎn)抵押貸款對房產(chǎn)的屬性界定非常寬泛，既包括了營業(yè)用房、辦公用房，如商鋪、寫字樓、賓館酒店等，也包括住宅。因此，在銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品中只要沒有特別注明是商用房抵押貸款，那么即使企業(yè)所使用的經(jīng)營或辦公用房是租賃的，只要企業(yè)主有個人房產(chǎn)，也可以作為抵押物為企業(yè)申請貸款。

二次抵押貸款對企業(yè)的好處在于，首先強化了擔保方式，更容易獲得貸款，其次隨著時間推移，房產(chǎn)按揭部分的還款可以降低貸款金額，空出來的部分可以變成現(xiàn)金，為企業(yè)提供營運資金的支持；三是房產(chǎn)增值部分可以變?yōu)楝F(xiàn)金。

房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：

1、用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;

2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;

3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執(zhí)管;

4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;

5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;

6、該房產(chǎn)應為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。