此外，大型銀行對征信的要求要嚴格一些，基本要求兩年內(nèi)無“連三累六”的逾期記錄才能申請。如果是小型銀行，只要貸款申請人在兩年內(nèi)沒有超過8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。

貸款的房貸是否需要貸款擔保人，銀行一般從貸款風險方面考慮，主要是看借款人的條件。比如借款人各方面條件均比較理想，收入高、職業(yè)穩(wěn)定、信用良好，一般不需要增加擔保人。如果銀行覺得借款人某些方面條件不足，就會拒貸或者要求增加擔保。

不少銀行網(wǎng)點已經(jīng)開門迎客，可辦理房貸業(yè)務。而且相比之前，房貸額度更加充足，放款時間也縮短。以二手房為例，審批完成后，在客戶雙證（房產(chǎn)證和抵押證）辦好的情況下，有銀行快隔天即可放款。而在年初，記者此前采訪獲悉，多數(shù)銀行放款周期為1個月到一個半月。

我們的借款流程簡單便捷，只需幾個簡單的步驟，就可以完成借款申請。您可以通過手機APP或網(wǎng)站進行申請，提交相關資料后，我們的專業(yè)團隊會在短的時間內(nèi)審核您的申請，并盡快放款給您。無需繁瑣的手續(xù)和等待時間，讓您迅速解決資金問題。