地理位置是針對不同墓園來說的,指的是距離市區(qū)的遠近和交通條件的優(yōu)劣。一般來說,距離市區(qū)近的,土地價格較高,墓地價格也自然要高;反之,距離市區(qū)較遠的,土地價格較低,墓地價格也自然較低。
地理位置對價格影響的另一個因素交通條件。距離主要公路較遠,交通不便的,價格較低,靠近主要公路的價格較高。
在同一墓園內(nèi),占地面積越大,價格越高;占地。面積越小價格越低。但占地面積并非與價格成正比。一個一平方米的墓地與一個四平方米的墓地比起來,前者的價格并非只是后者的四分之一。因為占地面積越大,所需的地面裝飾越多,自然價格也越高。四平方米的墓地算起來,總價格可能達到一平方米墓地價格的八至十倍甚至更多。
民俗心理也是影響價格的一個因素。俗話說“物以稀為貴”,大家都相中的墓穴會使價格上漲。而在人們心目的中的好墓地、好墓穴,往往與人們的民俗心理有關(guān),即人們常說的“風水”的好壞。一般地,“風水”越好的墓地、墓穴價格越高。
在保證基本服務(wù)的供給規(guī)模和質(zhì)量的前提下,殯葬服務(wù)單位可以根據(jù)實際情況,適當開展延伸服務(wù)。延伸服務(wù)是指在基本服務(wù)以外、供群眾選擇的特殊服務(wù),包括遺體整容、遺體防腐、吊唁設(shè)施及設(shè)備租賃等。對延伸服務(wù),由各地根據(jù)本地情況實行政府指導價。
考慮到殯儀館銷售的殯葬用品具有較小的選擇性,《意見》要求對殯儀館銷售的骨灰盒、花圈、壽衣等殯葬用品依法實行政府指導價或采取其他必要方式管理。