住房抵押貸款涉及到置業(yè)者、銀行以及開發(fā)商三方的利益，要使其帶來的風(fēng)險降低到小化，上面所述的防范措施只是其中一部分，我們應(yīng)該不斷完善?？傊?，三方都應(yīng)正確處理好業(yè)務(wù)發(fā)展與風(fēng)險防范的關(guān)系，在貸款產(chǎn)品的設(shè)計中充分考慮風(fēng)險因素，強化風(fēng)險控制，完善個人住房抵押貸款的品種，使其適合不同的住房需求者，限度的確保住房抵押貸款的，推動住房抵押貸款業(yè)務(wù)的良性、健康發(fā)展。

辦理抵押車輛貸款的具體流程是怎樣的呢？

1、車主將需要準(zhǔn)備的資料提交給貸款機構(gòu)，貸款機構(gòu)將根據(jù)資料對車主進(jìn)行審核；

2、貸款機構(gòu)對抵押車輛進(jìn)行初步估值并預(yù)定貸款額度；

3、審核通過后，要與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同，車主到車管所辦理汽車抵押登記等手續(xù)；

4、貸款機構(gòu)根據(jù)車輛額度發(fā)放貸款；

5、車主按照合同約定進(jìn)行還款。

那車輛抵押貸款額度是多少？

車輛抵押貸款額度與汽車種類、抵押物情況相關(guān)。具體情況如下：

1、如果抵押汽車為商用汽車，那么貸款額度不超過汽車總價值的70%;

2、如果抵押汽車是私人用車，那么貸款額度不超過汽車總價值的80%;

3、若抵押汽車是二手車，那么貸款額度由評估價值決定。

如何提高汽車抵押貸款的審核通過率呢？

1、較強的經(jīng)濟實力

不管是什么貸款，經(jīng)濟實力越高越容易申請通過。車主在貸款申請前要盡可能提供豐富的個人資產(chǎn)證明和經(jīng)濟實力證明。畢竟經(jīng)濟實力代表著還款能力，經(jīng)濟實力強意味著還款能力強，自然通過率會更高。

2、準(zhǔn)備齊全個人和車輛資質(zhì)

要盡可能提供越多的資料證明自己跟車輛的資質(zhì)，其中，車輛資質(zhì)包括車輛大本、保單等等所有車輛單據(jù)。處理好所有的違章記錄，保證車況良好。

3.若資質(zhì)不夠，可以選擇一家信譽良好的擔(dān)保公司

出于控制風(fēng)險，一些車貸機構(gòu)會要求車主找擔(dān)保機構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保，有些汽車廠家或者經(jīng)銷商會向消費者推薦固定的擔(dān)保公司，選擇信用好的擔(dān)保公司擔(dān)保有利于提高申請通過率。