民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其他組織之間借貸。只要雙方當(dāng)事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效，但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率。

本地貸款需要的條件如下：

1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

2、借款人所在單位必須是由銀行認可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資；

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良記錄；

4、其他條件。

墊資過橋也可以理解為一種過渡資金，期限一般在一個月內(nèi)（正常情況下），企業(yè)和個人在融資交易中通過資金的介入，達到銀行放款的條件。墊資過橋，大到企業(yè)，小到個人，都可能需要的到.

墊資業(yè)務(wù)基本上都是短期拆借，資金成本擺在那，如果用太久，自身也承受不住。墊的時間長，擔(dān)心的就是資方，畢竟資金才是這一業(yè)務(wù)的核心，幾十萬上百萬的出去。如果時間久了回不了款，發(fā)生因墊資費用過高而鬧的不愉快的事，時有發(fā)生。