個人貸款只要符合相關(guān)條件,攜帶相關(guān)資料便可去銀行申請貸款,申請貸款的人應(yīng)當(dāng)是成年人,具有完全民事行為能力,個人具有償還貸款的能力,沒有失信記錄,具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入等。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應(yīng)具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意愿和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
個人貸款用途應(yīng)該注意哪些問題?
1、個人貸款要有明確用途,且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關(guān)政策,交易背景真實,不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途;
2、個人貸款的使用應(yīng)遵循誠信原則,符合借款合同中約定的用途,根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定,貸款資金不得違規(guī)進入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國家明令禁止進入的領(lǐng)域;
3、貸款購買住房的,應(yīng)按照國家規(guī)定申請個人住房貸款,根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定,消費性貸款禁止用于購買住房。
p2p網(wǎng)絡(luò)借貸平臺,是p2p借貸與網(wǎng)絡(luò)借貸相結(jié)合的金融服務(wù)網(wǎng)站。p2p借貸是peer to peer lending的縮寫,即“個人對個人”,網(wǎng)絡(luò)借貸指的是借貸過程中,資料與資金、合同、手續(xù)等全部通過網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn),它是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來的一種新的金融模式,這也是未來金融服務(wù)的發(fā)展趨勢。
“P2P”是一種與互聯(lián)網(wǎng)、小額信貸等創(chuàng)新技術(shù)、創(chuàng)新金融模式緊密相關(guān)的新生代民間借貸形式,它限度地為熟悉或陌生的個人提供了透明、公開、直接、的小額信用交易的可能,只要信用度良好,任何個人都能從P2P平臺上獲得一定的資金支持。
個人貸款注意事項:
1、按照收入安排還款。
還款安排主要是決定貸款期限和首付率。絕大多數(shù)住房貸款采用分期還款的方式,即每月等額歸還貸款本息。在房價一定的情況下,選擇不同的貸款期限、首付率,就會決定不同的月均還款水平。通常,貸款期限越長或者首付率越高,每月需要還款的金額越小,反之則相反。
預(yù)期的每月收入水平是決定還款安排的客觀制約因素。根據(jù)發(fā)達國家住房貸款的經(jīng)驗,月均還款額占月收入水平的15-50%比較合適,超過50%后,借款人的日常生活及消費水平將受到不利的影響。從額看,每月還款后一個家庭所剩收入至少應(yīng)該高于北京市規(guī)定的人均生活標(biāo)準。按照收入安排還款是個人貸款注意事項中為重要的一點。
2、選擇的貸款途徑。
公積金貸款的利率目前比同期的商業(yè)貸款的利率低1個百分點左右,因此只要符合使用公積金貸款的條件,應(yīng)該盡可能申請公積金的貸款。需要注意的是,公積金貸款要求借款人首先是住房公積金的繳存人,沒有公積金存款的個人只能申請商業(yè)貸款。
3、注意防范利率變動風(fēng)險。
住房貸款利率實行的是浮動利率,只要人民銀行調(diào)整利率,借款人償還的利率就會發(fā)生相應(yīng)的變化,房貸中借款人面臨較大的利率風(fēng)險。
4、還貸有困難不要忘記找銀行。
當(dāng)您在借款期限償還能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。可以向銀行提出延長借款期限的申請,經(jīng)銀行調(diào)查屬實,且未有拖欠應(yīng)還貸本金、利息,就會受理延長借款期限的申請。