1、貸款申請：借款人提出貸款用途、金額、還款方式及貸款期限等； 2、借款人資料準備：借款人及抵押人將所需豬呢比的資料文件準備齊全（大致資料為本人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、用途證明）； 3、評估看房：由委托的機構對該抵押房進行實地勘察、評估； 4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送審批； 5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證； 6、抵押登記手續(xù)：憑房屋所有權證和借款合同公證書到產(chǎn)權處辦理抵押登記手續(xù)； 7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、放款至該賬戶。

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在貸款行為中，絕大部分人都不知道什么是“貸款人”和“借款人”。 · 貸款人：是指在借貸活動中運用信貸資金或自有資金，向借款人發(fā)放貸款的人或金融機構，一般指商業(yè)銀行、央行。 · 借款人：是指在信貸活動中以自身的信用或財產(chǎn)作保證，或者以第三者作為擔保，而從貸款人處借得貨幣資金的企事業(yè)單位或個人。 簡單來說，你在向銀行貸款時，你自己就是借款人，而銀行是貸款人。

空放貸款的運作方式是： 1.用戶注冊平臺賬號，提交身份證、綁定手機號碼等信息。 2.實名認證身份證信息和銀行卡信息，資料審核通過后，系統(tǒng)會給出一個授信額度，在額度內(nèi)申請借款，提交借款申請，系統(tǒng)將進行審核通過后，即可提現(xiàn)到本人銀行卡。