進行舊電梯拆除時，電梯使用單位應當委托依法取得電梯安裝資質的單位承擔，并簽訂施工合同，制訂拆除方案，電梯拆除前，應當書面告知市質量技術監(jiān)督管理部門。
拆除時的應急救援預案得有需要用戶拿著電梯原始資料以及電梯檢驗合格證復印件，寫份電梯拆除報告蓋上公章就可以。
要是新裝電梯比較復雜，需要先請和當初小區(qū)建筑設計部門同級的設計機構設計施工方案，方案經規(guī)劃局做初審，通過后報建設局復審。
然后聯系相關單位進行施工，新裝電梯不能使用維修基金，費用由全體電梯收益人支付，所以申報方案時，必須經過全體收益業(yè)主簽字認可，并且提前收取全部費用后才能施工。
首先，拆除舊電梯可以是由于征收決定也可以是行政處罰(比如違建)。
其次，如果是征收，則需要征收決定，征收拆遷補償協議，法院的強制執(zhí)行裁定書等等。
如果是行政處罰，則需行政處罰決定書，催告書等等。
無論是何種形式的拆除，程序性的法律文件都非常多，請注意收集和研究。
家庭用電梯，房子購入時已安裝，但從未使用，由于要變換安裝電梯的位置，原電梯尺寸不合適，不打算再使用，想問下家用報廢電梯拆除有什么處理的方式，是否可轉賣或回收？一般是按照什么價格處理？
要看你買的是什么廠家的家用電梯，一般來說，家用電梯都是根據業(yè)主的要求來定制的，高度，尺寸，要有和你房型一樣的提升高度，層站，一樣的預留空間，一樣的開門方向，剛好能放下原來你家的電梯，這個還真是萬里選一，另一個就是一般別墅業(yè)主也是比較有錢啦，二手的電梯還是比較少人選擇，除非是全新的特價處理又不一樣。
或者你可以找回原來的電梯廠家，問問他們是不是可以幫你轉賣或回收，一般來說也沒有廠家愿意做這個事情哈，因為拆電梯還是需要拆的費用 ，具體就看裝的什么樣的電梯了，拆下來能不能再用上整機，還不一定，其他的材料就算可回收，估計給的價格也非常的低了。
所以說房地產開發(fā)商在建房的時候給所有的別墅都配置好的電梯，不一定會適合業(yè)主的需求，之前見過一個別墅配了某家的國產液壓梯，別墅四五年買了沒裝修，電梯放在那里真是慘不忍睹，樣板房可以裝，但是真不建議每家都裝一樣的，有些業(yè)主不喜歡這樣的位置，或者不喜歡這們的電梯，到時要換還真的是麻煩，浪費。
比較好的方法設計好戶型，就是把樓梯做成旋轉樓梯，中間預留好要裝電梯的位置，或者樓梯邊上或者采光井，留好一般能裝家用電梯的位置，讓業(yè)主自己來選，有空間就預留大一點1500x1500左右，讓業(yè)主有更多家用電梯的選擇性，沒有空間小也要給人家留到1200x1000左右，太小了裝家用電梯用著也不太方便，至少也要考慮到老人輪椅車和嬰兒推車好進出的空間1220*1380的預留凈空尺寸。
電梯主要由曳引機、曳引繩、轎廂、對重及其他部件等組成。
其運行原理為：曳引繩將對重和轎廂連接起來,纏繞在曳引輪上,由曳引輪與曳引繩之間的摩擦力實現轎廂的升降運動,以實現運輸目的。
下面聽一聽廢舊電梯回收公司提醒大家掌握使用電梯須知有哪哪些？
1．使用電梯時，欲上樓者請按向上方向按鈕，欲下樓者請按向下方向按鈕。
2．電梯抵達樓層后，乘客應判明電梯運行方向；當確定電梯運行方向與自己去往的方向一致時再進入轎廂。
3．乘客可以按電梯內操作面板上的“關門按鍵”關閉電梯門；電梯門扇亦會定時、自動關閉，乘客切勿在樓層與轎廂接縫處逗留，以免被夾傷。
4．乘客進入轎廂后，通過按動樓層選層按鈕確定電梯?？繕菍?。乘客不得倚靠轎廂門。
5．電梯均有額定運載人數標準。當人員超載時，電梯內報警裝置會發(fā)出聲音提示，此時乘客應主動減員，退出電梯。
6．當電梯發(fā)生異常現象或故障時，乘客應保持，可撥打轎廂內報警電話尋求幫助或等待救援。切不可擅自撬門，企圖逃離轎廂。
7．保持轎廂內的清潔衛(wèi)生，不在轎廂內吸煙、隨地丟棄廢物。
8．乘客要愛護電梯設施，不得隨便亂按按鈕和亂撬廂門。
管理人員要嚴格履行崗位職責，經常檢查電梯運行情況；定期聯系電梯維修保養(yǎng)，做好維保記錄；發(fā)現故障及時處理和匯報。
電梯作為一種乘降工具,在給人們節(jié)省時間和體力的同時,也不可避免地帶來了風險，那么要該如何額做好管理呢？舊電梯回收廠家這樣講：
1.為了避免電梯在負荷的情況下運行，使用及作業(yè)人員必須限制進入轎廂的人數及貨物的重量。
2.對于載貨電梯，轎廂內的貨物應放置穩(wěn)妥。運送金屬或笨重貨物時應輕放輕移，避免砸壞轎底；有車輛進入轎廂時，應采取有效措施避免車輛撞擊轎壁
3.電梯管理人員發(fā)現電梯出現故障時不得隨意對電梯設備進行檢修、調試、拆換電氣元件和機械零件，應及時通知電梯專業(yè)檢修人員檢修，并協助檢修人員工作，不能隨意離開工作崗位
4.設備管理員每周對各樓層電梯門內外衛(wèi)生情況、外觀情況進行抽查，并作詳細記錄，相關工作人員要定時抽查
5.備管理員每周對各樓層電梯門內外衛(wèi)生情況，外觀情況進行抽查，并作詳細記錄，進行交接檢查
6.及時報告電梯事故，不使用故障電梯，不使用無合格標志或標志已過有效期的電梯，不使用未注冊登記的電梯
7.電梯日常管理人員是負責本單位所用電梯的日常性事務管理和督促，協調對外聯系電梯管理有關工作。
