電梯是指服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的運(yùn)輸設(shè)備，但電梯回收師傅提醒大家回收二手電梯要注意幾點(diǎn)：
1)轎廂過(guò)重過(guò)大
幾年來(lái)，由于電梯的裝修原因，導(dǎo)致轎廂重量的變化，導(dǎo)致電梯平衡系數(shù)不合格，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)了許多不同程度的事故，裝修后電梯轎廂比重以1t轎廂約自重320kg計(jì)，裝修后重量超過(guò)380kg。
要使電梯回復(fù)基點(diǎn)(即達(dá)到原來(lái)的平衡系數(shù))對(duì)重必須同時(shí)加重190kg，即對(duì)牽引機(jī)的總重量加570kg。雖然電梯設(shè)計(jì)已經(jīng)有一定的超重預(yù)留數(shù)值。但是超過(guò)了它的數(shù)值，將導(dǎo)致主機(jī)、齒輪、主軸及各鋼索、纜索發(fā)生不同程度的金屬疲勞。
一旦這樣，任何測(cè)試工具都無(wú)法對(duì)這些結(jié)果產(chǎn)生影響。如果纜坑加速加深這點(diǎn)只能從經(jīng)驗(yàn)上判斷，電梯本身超重，使電梯運(yùn)行中不能瞬間輕松緩沖，有可能使電梯發(fā)生各種事故，尤其是高速梯和無(wú)機(jī)房。
因此在裝修設(shè)計(jì)中要控制好重量，每一年，世界各地都會(huì)發(fā)生電梯安裝過(guò)重引起的各種事故，但是直到現(xiàn)在還沒(méi)有得到真正的重視，電梯的裝修設(shè)計(jì)中，盡量不要選用過(guò)重的材料。
2)轎廂布置應(yīng)設(shè)置救生窗(逃生口)
如果突然發(fā)生電梯運(yùn)行事故，無(wú)法返回平層，轎門(mén)就無(wú)法打開(kāi)，轎廂當(dāng)然在夾層里了。在操作人員救援時(shí)，需利用轎頂?shù)木壬熬缺焕每蜁r(shí)，如在裝修中未按原位留救生窗，則會(huì)給救生員增加不便及時(shí)間。旅客被困多一秒(首先是心理上的恐懼)，因此在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)注重救生窗與裝飾美觀的結(jié)合，不可圖美觀而忽視逃生之道。
例如轎廂使用過(guò)多的木料，就有可能引起火災(zāi)。當(dāng)然，在使用過(guò)程中可以按照消防慣例，在木材表面涂上防火涂料，但是轎廂由于轎廂長(zhǎng)時(shí)間處于上下運(yùn)轉(zhuǎn)，容易導(dǎo)致轎廂老化損壞，轎廂空間有限。
當(dāng)電源與木制摩擦發(fā)生觸點(diǎn)著火，在較小的空間內(nèi)，萬(wàn)一有火煙，將使乘客無(wú)法逃生。身為專業(yè)生產(chǎn)廠家，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該把這個(gè)小細(xì)節(jié)放在重要的位置。
進(jìn)行舊電梯拆除時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托依法取得電梯安裝資質(zhì)的單位承擔(dān)，并簽訂施工合同，制訂拆除方案，電梯拆除前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門(mén)。
拆除時(shí)的應(yīng)急救援預(yù)案得有需要用戶拿著電梯原始資料以及電梯檢驗(yàn)合格證復(fù)印件，寫(xiě)份電梯拆除報(bào)告蓋上公章就可以。
要是新裝電梯比較復(fù)雜，需要先請(qǐng)和當(dāng)初小區(qū)建筑設(shè)計(jì)部門(mén)同級(jí)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)施工方案，方案經(jīng)規(guī)劃局做初審，通過(guò)后報(bào)建設(shè)局復(fù)審。
然后聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行施工，新裝電梯不能使用維修基金，費(fèi)用由全體電梯收益人支付，所以申報(bào)方案時(shí)，必須經(jīng)過(guò)全體收益業(yè)主簽字認(rèn)可，并且提前收取全部費(fèi)用后才能施工。
首先，拆除舊電梯可以是由于征收決定也可以是行政處罰(比如違建)。
其次，如果是征收，則需要征收決定，征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議，法院的強(qiáng)制執(zhí)行裁定書(shū)等等。
如果是行政處罰，則需行政處罰決定書(shū)，催告書(shū)等等。
無(wú)論是何種形式的拆除，程序性的法律文件都非常多，請(qǐng)注意收集和研究。
電梯是指服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運(yùn)行在至少兩列，垂直于水平面的剛性軌道運(yùn)動(dòng)的運(yùn)輸設(shè)備。那么，在進(jìn)行廢舊電梯拆除操作時(shí)，需要注意事項(xiàng)有什么？
1、作業(yè)人員必須熟悉和了解電梯構(gòu)造和性能，并由設(shè)備科、質(zhì)安部門(mén)進(jìn)行安裝、拆卸前技術(shù)和措施交底。
2、作業(yè)人員必須服從統(tǒng)一指揮，不得做與本工作無(wú)關(guān)的事，嚴(yán)格遵守安裝、拆卸工序，未經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人允許，不得更改下道工序。
3、各作業(yè)人員要穿防滑鞋，戴好帽，在高空要系好帶，使用工具應(yīng)掛好繩，防止高空作業(yè)物體飛落傷人。
4、施工電梯在頂升中不得停電，保證用電正常。
5、四級(jí)以上風(fēng)力應(yīng)停止作業(yè)。
6、在作業(yè)過(guò)程中，必須采取可靠措施，作業(yè)人員方可離開(kāi)。
7、嚴(yán)格遵守建設(shè)部有關(guān)施工電梯安裝、拆除有關(guān)規(guī)定。
8、施工電梯安裝調(diào)式完畢、驗(yàn)收合格后主可投入使用。
1.定期檢查電梯
為了保證家用電梯能夠正常的進(jìn)行使用，那么電梯在使用一段時(shí)間后，就必須對(duì)其進(jìn)行檢查。而檢查的目的就是確保控制器、起動(dòng)器等結(jié)構(gòu)無(wú)問(wèn)題，不影響電梯的運(yùn)行，定期檢查時(shí)間不能超過(guò)12個(gè)月，并且需要由專業(yè)人員進(jìn)行檢測(cè)。
2.衛(wèi)生清潔
電梯應(yīng)定期進(jìn)行清潔，如果電梯不定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)，就很容易弄臟。因此、家居別墅電梯的清潔應(yīng)定期進(jìn)行，這也是對(duì)電梯的維護(hù)。但是、需要注意的是，清潔劑應(yīng)該使用腐蝕性較小的清潔劑。
3.機(jī)械部件的潤(rùn)滑和維護(hù)
無(wú)論是螺桿式電梯、曳引式電梯還是潤(rùn)滑油都是必不可少的維修產(chǎn)品，在長(zhǎng)時(shí)間使用后電梯的工作效率會(huì)降低，那么噪音就會(huì)增加，因此增加部件的潤(rùn)滑也是對(duì)電梯的維護(hù)。
4.對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)
為了保證家用電梯在后期可以正常的運(yùn)行，有很多事情都需要注意。在日常的維護(hù)過(guò)程中，需要對(duì)電梯的某些結(jié)構(gòu)進(jìn)行詳細(xì)的檢查，如門(mén)鎖裝置、使用連續(xù)性、報(bào)警系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)裝置等。這些功能和結(jié)構(gòu)都要嚴(yán)格進(jìn)行檢查，防止在使用中發(fā)生事故。
