電梯是指服務于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列垂直于水平面或與鉛垂線傾斜角小于15°的剛性軌道運動的運輸設備，但電梯回收師傅提醒大家回收二手電梯要注意幾點：
1)轎廂過重過大
幾年來，由于電梯的裝修原因，導致轎廂重量的變化，導致電梯平衡系數(shù)不合格，導致電梯出現(xiàn)了許多不同程度的事故，裝修后電梯轎廂比重以1t轎廂約自重320kg計，裝修后重量超過380kg。
要使電梯回復基點(即達到原來的平衡系數(shù))對重必須同時加重190kg，即對牽引機的總重量加570kg。雖然電梯設計已經(jīng)有一定的超重預留數(shù)值。但是超過了它的數(shù)值，將導致主機、齒輪、主軸及各鋼索、纜索發(fā)生不同程度的金屬疲勞。
一旦這樣，任何測試工具都無法對這些結(jié)果產(chǎn)生影響。如果纜坑加速加深這點只能從經(jīng)驗上判斷，電梯本身超重，使電梯運行中不能瞬間輕松緩沖，有可能使電梯發(fā)生各種事故，尤其是高速梯和無機房。
因此在裝修設計中要控制好重量，每一年，世界各地都會發(fā)生電梯安裝過重引起的各種事故，但是直到現(xiàn)在還沒有得到真正的重視，電梯的裝修設計中，盡量不要選用過重的材料。
2)轎廂布置應設置救生窗(逃生口)
如果突然發(fā)生電梯運行事故，無法返回平層，轎門就無法打開，轎廂當然在夾層里了。在操作人員救援時，需利用轎頂?shù)木壬熬缺焕每蜁r，如在裝修中未按原位留救生窗，則會給救生員增加不便及時間。旅客被困多一秒(首先是心理上的恐懼)，因此在設計過程中應注重救生窗與裝飾美觀的結(jié)合，不可圖美觀而忽視逃生之道。
例如轎廂使用過多的木料，就有可能引起火災。當然，在使用過程中可以按照消防慣例，在木材表面涂上防火涂料，但是轎廂由于轎廂長時間處于上下運轉(zhuǎn)，容易導致轎廂老化損壞，轎廂空間有限。
當電源與木制摩擦發(fā)生觸點著火，在較小的空間內(nèi)，萬一有火煙，將使乘客無法逃生。身為專業(yè)生產(chǎn)廠家，在設計時應該把這個小細節(jié)放在重要的位置。
進行舊電梯拆除時，電梯使用單位應當委托依法取得電梯安裝資質(zhì)的單位承擔，并簽訂施工合同，制訂拆除方案，電梯拆除前，應當書面告知市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督管理部門。
拆除時的應急救援預案得有需要用戶拿著電梯原始資料以及電梯檢驗合格證復印件，寫份電梯拆除報告蓋上公章就可以。
要是新裝電梯比較復雜，需要先請和當初小區(qū)建筑設計部門同級的設計機構(gòu)設計施工方案，方案經(jīng)規(guī)劃局做初審，通過后報建設局復審。
然后聯(lián)系相關(guān)單位進行施工，新裝電梯不能使用維修基金，費用由全體電梯收益人支付，所以申報方案時，必須經(jīng)過全體收益業(yè)主簽字認可，并且提前收取全部費用后才能施工。
首先，拆除舊電梯可以是由于征收決定也可以是行政處罰(比如違建)。
其次，如果是征收，則需要征收決定，征收拆遷補償協(xié)議，法院的強制執(zhí)行裁定書等等。
如果是行政處罰，則需行政處罰決定書，催告書等等。
無論是何種形式的拆除，程序性的法律文件都非常多，請注意收集和研究。
電梯是指服務于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運行在至少兩列，垂直于水平面的剛性軌道運動的運輸設備。那么，在進行廢舊電梯拆除操作時，需要注意事項有什么？
1、作業(yè)人員必須熟悉和了解電梯構(gòu)造和性能，并由設備科、質(zhì)安部門進行安裝、拆卸前技術(shù)和措施交底。
2、作業(yè)人員必須服從統(tǒng)一指揮，不得做與本工作無關(guān)的事，嚴格遵守安裝、拆卸工序，未經(jīng)技術(shù)負責人允許，不得更改下道工序。
3、各作業(yè)人員要穿防滑鞋，戴好帽，在高空要系好帶，使用工具應掛好繩，防止高空作業(yè)物體飛落傷人。
4、施工電梯在頂升中不得停電，保證用電正常。
5、四級以上風力應停止作業(yè)。
6、在作業(yè)過程中，必須采取可靠措施，作業(yè)人員方可離開。
7、嚴格遵守建設部有關(guān)施工電梯安裝、拆除有關(guān)規(guī)定。
8、施工電梯安裝調(diào)式完畢、驗收合格后主可投入使用。
中國電梯行業(yè)的特點是，在迅速城市化、政府嚴控土地出讓規(guī)劃、地價飛漲的開展大布景下，以新裝電梯為主，因而具有高份額的新客戶和新商場。
2014第十一屆中國國際電梯博覽會舉辦時期，以“互聯(lián)商務？綠色”為主題中國房地產(chǎn)收購大會高峰論壇于5月14日在廣州中國進出口商品交易會展館（廣交會展館）花城廳成功舉辦。這次活動由中國房地工業(yè)協(xié)會工業(yè)協(xié)作委員會、中國電梯協(xié)會輔導，中國房地產(chǎn)收購渠道與廊坊會議展覽有限公司聯(lián)合主辦，新浪地產(chǎn)網(wǎng)變成這次活動僅有主辦媒體。來自全國各地的房地產(chǎn)收購團在本次論壇中與電梯公司進行溝通對接，推進房地產(chǎn)與電梯公司健康有序的協(xié)作。
2014第十一屆中國國際電梯博覽會舉辦時期，以“互聯(lián)商務？綠色”為主題中國房地產(chǎn)收購大會高峰論壇于5月14日在廣州中國進出口商品交易會展館（廣交會展館）花城廳成功舉辦。這次活動由中國房地工業(yè)協(xié)會工業(yè)協(xié)作委員會、中國電梯協(xié)會輔導，中國房地產(chǎn)收購渠道與廊坊會議展覽有限公司聯(lián)合主辦，新浪地產(chǎn)（微博）網(wǎng)變成這次活動僅有主辦媒體。來自全國各地的房地產(chǎn)收購團在本次論壇中與電梯公司進行溝通對接，推進房地產(chǎn)與電梯公司健康有序的協(xié)作。
中國電梯行業(yè)開展現(xiàn)狀與展望
盡管國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控對電梯商場有必定的影響，但新式城鎮(zhèn)化方針的施行、保證性住宅的建造以及全國大中型城市公共交通的迅速開展，在必定程度上延緩了商品房電梯產(chǎn)銷量的下滑?？傮w來看，電梯行業(yè)還將持續(xù)堅持健康安穩(wěn)的開展。
中國電梯協(xié)會秘書長張樂祥介紹了中國電梯行業(yè)在曩昔十幾年的高速開展情況，其間，2013年電梯商場及行業(yè)情況，2013年電梯保有量達到300萬臺，較2012年增加：22.4%，電梯制作許可公司大于600家，裝置維保公司大于7000家。中國電梯行業(yè)的特點是，在迅速城市化、政府嚴控土地出讓規(guī)劃、地價飛漲的房地產(chǎn)開展大布景下，以新裝電梯為主，因而具有高份額的新客戶和新商場。增量不減、增幅回落將變成將來幾年中國電梯商場開展的常態(tài)，這意味著2014年中國電梯產(chǎn)銷量還會堅持穩(wěn)健增加，預估增加幅度仍能堅持在10%以上。經(jīng)過與周邊國家電梯行業(yè)的對比，中國將來電梯規(guī)劃還將有所擴展，將來中國保有量將有也許達到1000萬臺。
