房地產(chǎn)沙盤(pán)模型怎么看？

1、注意沙盤(pán)上是否有刻度

沙盤(pán)的尺度，除了確定沙盤(pán)是否以實(shí)際規(guī)劃尺度為依據(jù)外，還可以與實(shí)際尺度成正比，如建筑物之間的空間、空地和方向建筑物，在很多情況下，沙盤(pán)中建筑物之間的距離以及建筑物、道路和道路之間的距離都不是很準(zhǔn)確，這會(huì)造成視覺(jué)錯(cuò)覺(jué)，所以購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息，如住宅區(qū)、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等。

2、檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情

買(mǎi)家必須詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況，區(qū)內(nèi)交通分為客車(chē)分流和客車(chē)混流兩大類(lèi)，買(mǎi)家應(yīng)該問(wèn)社區(qū)對(duì)交通有什么措施，以及如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車(chē)商店和人流。

3、看總體規(guī)劃

沙盤(pán)是社區(qū)的縮影，在沙盤(pán)中，社區(qū)的密度是否過(guò)大，建筑與景觀的結(jié)合等等，都對(duì)未來(lái)的生活質(zhì)量有很大的影響。

1.控制方式分為手動(dòng)控制和搖動(dòng)控制兩種，手動(dòng)控制由普通開(kāi)關(guān)或手動(dòng)控制面板控制。 手動(dòng)控制面板裝置采用薄膜觸摸開(kāi)關(guān)，該薄膜觸摸開(kāi)關(guān)可以安裝在閥體的表面或側(cè)面，并且安裝在側(cè)面時(shí)可以使用滑道進(jìn)行釋放和輸送。 紅外遙控是指完成除電源以外的所有手動(dòng)控制功能，且遙控距離不超過(guò)8m。

2.光電顯示內(nèi)容，形成路燈，關(guān)鍵區(qū)域范圍線(xiàn)等，使用光纖作為發(fā)光設(shè)備，使用聚光燈作為光源，并使用光源顏色來(lái)區(qū)分內(nèi)容。 主題元素可以由不同規(guī)格的LED表示。 光電控制系統(tǒng)可以通過(guò)手動(dòng)控制開(kāi)關(guān)或計(jì)算機(jī)系統(tǒng)來(lái)控制。 顯示部分由計(jì)算機(jī)存儲(chǔ)程序控制，并通過(guò)功率放大器組件（如固態(tài)繼電器）輸入到顯示單元。

3.目前在模架和外包裝中有兩種木結(jié)構(gòu)和鋁合金結(jié)構(gòu)。盤(pán)面高度小于1米，較佳視場(chǎng)角度約為20度-30度。目前外包裝結(jié)構(gòu)越來(lái)越豪華，可根據(jù)用戶(hù)要求設(shè)計(jì)外包裝類(lèi)型，其基本要求是外包裝應(yīng)與閥體協(xié)調(diào)，外觀美觀大方。

以上是軍事沙盤(pán)制作小編對(duì)：地形地貌的沙盤(pán)模型基本要求介紹，您可以多了解一些。

房地產(chǎn)數(shù)字沙盤(pán)模型在傳統(tǒng)沙盤(pán)模型為基礎(chǔ)上進(jìn)行了一些新的元素的組合，展示樓盤(pán)文字、圖片、視頻等信息，巧妙地利用設(shè)計(jì)手法充分展現(xiàn)了樓盤(pán)的區(qū)位特點(diǎn)，具有科技性強(qiáng)、更新速度快、互動(dòng)性強(qiáng)等等優(yōu)點(diǎn)。這對(duì)于參觀者來(lái)說(shuō)是一種全新的體驗(yàn)，比以往傳統(tǒng)的沙盤(pán)模型展示更加直觀立體，給大家?guī)?lái)了方便。

住宅模型自然與公寓類(lèi)型、商業(yè)綜合體、工業(yè)產(chǎn)品模型,工業(yè)園區(qū)模型有所不同。單元模型旨在讓客戶(hù)更清楚地了解公寓的結(jié)構(gòu)。在設(shè)計(jì)和生產(chǎn)過(guò)程中，至少需要兩個(gè)窗口，客戶(hù)可以透過(guò)窗口看到。在里面的布局，這個(gè)設(shè)計(jì)主要是針對(duì)別墅類(lèi)型，如果是房地產(chǎn)類(lèi)型，你可以直接用裸照的方式從上面了解公寓的結(jié)構(gòu)。

住宅模型以住宅環(huán)境為基礎(chǔ)，反映了建筑的建筑風(fēng)格和外墻顏色，反映了建筑的地理關(guān)系和園林景觀的景觀、顯示高端、經(jīng)典、漂亮的設(shè)計(jì)理念和高貴的住宅等級(jí)。綠化景觀區(qū)域的水平尺度應(yīng)放大顯得寬敞，主體的垂直尺寸應(yīng)放大一點(diǎn)，另一種是常規(guī)的。它還應(yīng)配備聲音、燈、電，室內(nèi)和室外應(yīng)有自己的照明，以便可視化建筑物的特性，生產(chǎn)完成后，項(xiàng)目名稱(chēng)、建筑比例應(yīng)清楚標(biāo)明。