房地產(chǎn)沙盤是沙盤模型的分類之一，房地產(chǎn)沙盤主要是指房地產(chǎn)公司根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)后的比例來制定模型，用于物業(yè)銷售，為客戶提供房地產(chǎn)信息。

沙盤模型是所研究的系統(tǒng)、過程、事物或概念的一種表達形式，它也可以指根據(jù)實驗和圖樣放大或縮小而制成的樣品。

房地產(chǎn)模型和沙盤模型的區(qū)別：

首先，沙盤的大小與建筑物的實際大小無關。沙盤越大，顯示效果就越好。照顧者會產(chǎn)生這樣的誤解。如果沙盤很大，就會有很大的財產(chǎn)。事實上，它只是一個大的規(guī)模。

第二，沙盤的精化與實際建筑的質量無關。房地產(chǎn)開發(fā)商可以花高價做好沙盤，但并不意味著實際房產(chǎn)的質量與沙盤一樣精致，消費者可能因為漂亮的沙盤而誤以為整體的實際財產(chǎn)和內部的外觀是一樣的。

第三，沙盤與實際情況不一樣。沙盤的生產(chǎn)總是避免一些不利于美觀的地方，如垃圾站、化糞池等，我們看到沙盤總是簡單漂亮的，只看到樹蔭，卻不認為實際的屬性可能不那么整潔。

1、環(huán)境景觀的寫意

對于環(huán)境景觀部分，愿意上也是根據(jù)設計來制作。但是在樹種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應該好好把握，樹種的表現(xiàn)主要是寫意，花草的顏色主要側重表現(xiàn)美感。舉例來講，實際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵，其色彩對比強烈，有紅、黃、綠、藍色等，但在模型中的真實地表現(xiàn)出來就會顯得很雜亂，反而不美、不真實。因此現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風格特點和是目的。

2、建筑模型的靈活

建筑構架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質感選用是關鍵的一環(huán)。一些單位喜歡用電腦效果圖來照要宣科，這是片面的，容易找不著感覺。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因為在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。

3、盤口雅致襯托的

盤口，指的是模型的后收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關鍵是看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風格、場地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。

4、燈光的主次分層

燈光的配備要根據(jù)景物的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。

模型生產(chǎn)是一個極其復雜的過程，需要不斷提高生產(chǎn)技能，技術與藝術的完美結合。智能交通沙盤模型具有立體性強、形象直觀、制作方便、經(jīng)濟實用等特點。這有助于緩解交通壓力，為運輸部門分析該地區(qū)的交通狀況。主要供交通部門研究道路交通方案、道路交通分析、道路交通演習使用。

一、制作扶手、欄桿和柵欄的要點

扶手、欄桿、柵欄等，可以用鐵絲焊接，用木料和塑料切割和粘合，用硬紙板、聚苯乙烯和有機玻璃進行銑削或激光處理。二.運輸工具的生產(chǎn)要點

在制造汽車時，制造某些類型的汽車不是我們的目標。一般沙盤模型中的車輛紙需要創(chuàng)建符合所需模型規(guī)模的汽車或卡車的外形輪廓。你可以用圓鋸把木板切成汽車的形狀，然后把它砍掉。這種運輸方式足夠，可用于小型模型。此外，還可以使用數(shù)控激光或數(shù)控銑床從有機玻璃、聚苯乙烯或紙板上切割人和汽車。在使用這種方法時，必須注意確保適當?shù)某橄?。整個沙盤模型由主體、交通、環(huán)境景觀、草圖等組成。如果你想要創(chuàng)造一個美麗的模型，無論是在總體設計還是在細節(jié)上，你都必須小心。不合格的小對象可能會影響整個沙箱效應。無論是傳統(tǒng)的地形沙盤制作、房地產(chǎn)沙盤制作、工業(yè)沙盤生產(chǎn)，還是目前走在科學技術前沿的智能交通沙盤模型生產(chǎn)，沙盤模型的生產(chǎn)都將呈現(xiàn)出智能化的趨勢。要充分結合智能科技，將科技創(chuàng)新引入沙盤，將技術與藝術完美結合，不斷提升生產(chǎn)技能，創(chuàng)造智能化、動態(tài)互動的沙盤，形成生動活潑的技術群體。給觀眾提供了非常多的智能沙盤來欣賞。

規(guī)劃沙盤模型是沙盤模型中常用的模型之一。制作規(guī)劃用沙盤模型時，公司常用的制作材料很多。下面簡單介紹一下制作材料。

1.粘土模型

規(guī)劃用沙盤模型的粘土材料來源廣泛，方便便宜。經(jīng)過洗泥和烹飪過程，質地更加細膩。粘土具有一定的附著力和較強的可塑性。成型過程中可反復修改和調整。維修、刮擦、填充和填充更方便。也可重復使用。它是一種理想的成型材料，但如果粘土中失水過多，粘土模型容易收縮、破裂甚至斷裂，不利于長期保存。此外，粘土模型表面的效果處理方法并不多。使用粘土制作模型時，必須使用少量沙子。使用前必須反復處理。泥煮熟，使用方便。它通常用作雕塑和模具的泥漿。

2.塑料模型

塑料是制作模型的新材料。塑料種類繁多，主要品種有50多種。熱塑性塑料廣泛應用于模型制造，主要包括聚氯乙烯(PVC)、聚苯乙烯、ABS工程塑料、有機玻璃板和泡沫塑料板。聚氯乙烯耐熱性低，可用于壓縮、吹塑、壓鑄等各種成型方法。ABS工程塑料熔點低。通過在電烤箱或電爐中加熱，可以輕松軟化。它可以被熱壓并與各種復雜的形狀連接。有機玻璃具有光適應性好、重量輕、強度高、顏色鮮艷、加工方便等特點。成型后易于保存。

3.石膏模型

石膏價格經(jīng)濟，易于使用和加工，可用于陶瓷、塑料、模型制造等。石膏質地細膩，成型后易修復表面裝飾，易保存。需要很長時間。適用于制作各種所需模型，便于顯示和顯示。

4.油泥模型

泥漿是一種人造材料。固化后非常柔軟、柔軟、堅硬。油泥具有性強，粘度和韌性強于黃泥(粘土模型)。成型時易于使用，成型過程中可隨意雕刻修整。成型后不易干燥，可重復使用。油泥更貴，更容易攜帶。更適合做一些小、特殊、彎曲的形狀。通常，使用污泥進行汽車和船舶建模非常方便。因此，明智的選擇是將棕色油泥作為油泥的外層。油泥的主要成分是62%滑石粉、30%凡士林和8%工業(yè)蠟。

5.綜合模型

模型制作的材料有時不僅是一種材料，而且是兩種或兩種材料。上述材料經(jīng)過加工，但仍以一種材料為主要材料，其他材料僅在本地使用。這樣做出來的模型整體感覺更好，便于以后的裝飾處理。例如，在刻有石膏的電話上，顯示窗口將使用一些透明的有機玻璃，你可以在背面切割一些圖片，以達到逼真的效果，有一些按鈕，你可以選擇一些有機玻璃棒，然后從工作部分切割相同大小和厚度的按鈕，效果很好。還有其他材料，如玻璃纖維和泡沫。

6.金屬模型

廣泛使用的鋼材，如各種規(guī)格的鋼材、管道、板材，有時少量的鋁合金等金屬材料。生產(chǎn)金屬模型材料主要考慮機械性能和成本。機械性能主要考慮金屬材料的強度、彈性、硬度、剛度和抗沖擊性。金屬模具加工工藝主要包括切削、焊接、鑄造、鍛造等。由于實驗室加工條件的限制，金屬模型加工的選擇較少。

7.木制模型