數(shù)字沙盤(pán)主要分為：數(shù)字沙盤(pán)展示、多媒體互動(dòng)類(lèi)、全息幻影立體成像類(lèi)、大型屏幕顯示類(lèi)這幾大類(lèi)。不同類(lèi)型用途也不一樣，也各有各的特點(diǎn)。

數(shù)字沙盤(pán)展示類(lèi)特點(diǎn)：數(shù)字沙盤(pán)展示類(lèi)是數(shù)字沙盤(pán)中常用的類(lèi)型，包括多媒體互動(dòng)電子沙盤(pán)、多媒體模型屏幕沙盤(pán)、多媒體投影沙盤(pán)、三維虛擬數(shù)字沙盤(pán)。這些類(lèi)型的沙盤(pán)著重在于展示性作用，所以對(duì)展示設(shè)備的要求要比其他沙盤(pán)的要高。一般應(yīng)用于房地產(chǎn)展廳、科技館、展覽館等展覽館。 數(shù)字沙盤(pán)主要分為：數(shù)字沙盤(pán)展示、多媒體互動(dòng)類(lèi)、全息幻影立體成像類(lèi)、大型屏幕顯示類(lèi)這幾大類(lèi)。不同類(lèi)型用途也不一樣，也各有各的特點(diǎn)。

數(shù)字沙盤(pán)展示類(lèi)特點(diǎn)：數(shù)字沙盤(pán)展示類(lèi)是數(shù)字沙盤(pán)中常用的類(lèi)型，包括多媒體互動(dòng)電子沙盤(pán)、多媒體模型屏幕沙盤(pán)、多媒體投影沙盤(pán)、三維虛擬數(shù)字沙盤(pán)。這些類(lèi)型的沙盤(pán)著重在于展示性作用，所以對(duì)展示設(shè)備的要求要比其他沙盤(pán)的要高。一般應(yīng)用于房地產(chǎn)展廳、科技館、展覽館等展覽館。

1、環(huán)境景觀的寫(xiě)意

對(duì)于環(huán)境景觀部分，愿意上也是根據(jù)設(shè)計(jì)來(lái)制作。但是在樹(shù)種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握，樹(shù)種的表現(xiàn)主要是寫(xiě)意，花草的顏色主要側(cè)重表現(xiàn)美感。舉例來(lái)講，實(shí)際的園林中可能盛開(kāi)著各種色彩的花朵，其色彩對(duì)比強(qiáng)烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實(shí)地表現(xiàn)出來(lái)就會(huì)顯得很雜亂，反而不美、不真實(shí)。因此現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問(wèn)題，本身就是一種矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。

2、建筑模型的靈活

建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。一些單位喜歡用電腦效果圖來(lái)照要宣科，這是片面的，容易找不著感覺(jué)。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因?yàn)樵谀Ｐ蜕吓c在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。

3、盤(pán)口雅致襯托的

盤(pán)口，指的是模型的后收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標(biāo)牌等的收口一定要得體。邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無(wú)定式，關(guān)鍵是看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風(fēng)格、場(chǎng)地的因素等來(lái)制定，以和諧、美觀、大方為宜。

4、燈光的主次分層

燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹(shù)的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒(méi)有取舍就沒(méi)有重點(diǎn)，就沒(méi)有成功的模型。

目前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，作為主要的銷(xiāo)售工具，房地產(chǎn)模型則代表著項(xiàng)目的形象和開(kāi)發(fā)商品牌，所以沙盤(pán)的地位日漸提升，建筑模型有著多樣的模型展示功能，如運(yùn)行的地鐵、車(chē)輛、河流等，情景模擬的商場(chǎng)廣告與熙熙攘攘的人群等。不過(guò)，我們也總是聽(tīng)到質(zhì)疑的聲音，覺(jué)得加入這些動(dòng)態(tài)展示，讓沙盤(pán)模型制作成本增加不少，沒(méi)必要做這樣的。

1、房地產(chǎn)模型是客戶(hù)非常直觀接觸項(xiàng)目的開(kāi)始，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的重要銷(xiāo)售工具，所以沙盤(pán)能否給客戶(hù)留下美好的初步印象，對(duì)交易是否成功起著重要的作用。

2、沙盤(pán)模型制作非常核心的內(nèi)容就是把“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的概念有機(jī)的結(jié)合到沙盤(pán)中去，讓消費(fèi)者通過(guò)系統(tǒng)的視覺(jué)、觸覺(jué)、體驗(yàn)以達(dá)到銷(xiāo)售的目的。

3.展示的項(xiàng)目都是企業(yè)多年的研發(fā)設(shè)計(jì)成果，對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一次新產(chǎn)品亮相大眾彩排，企業(yè)對(duì)新產(chǎn)品有著強(qiáng)烈的希望與寄托。所以需要參觀各種展會(huì)與企業(yè)展廳展示，制作一個(gè)可以***展示企業(yè)信息與新產(chǎn)品特點(diǎn)的沙盤(pán)模型尤為重要。

4、房地產(chǎn)模型的制作標(biāo)準(zhǔn)要與項(xiàng)目層次一致，要與目標(biāo)客戶(hù)群的氣質(zhì)一致。這樣才能引起目標(biāo)客戶(hù)的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)”的目的。

5、一個(gè)好的沙盤(pán)模型作品不僅能淋漓盡致的表現(xiàn)出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，更能在材質(zhì)、燈光、互動(dòng)方面與客戶(hù)有良好溝通，增強(qiáng)客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)信心，從而促進(jìn)銷(xiāo)售。

依據(jù)地區(qū)大小運(yùn)用相對(duì)技術(shù)手段

盡管它能夠進(jìn)行微觀顯示信息，宏觀環(huán)境信息內(nèi)容表明能夠在相應(yīng)的程度上獲得提升，但在總體方案設(shè)計(jì)全過(guò)程中所運(yùn)用的技術(shù)手段各有不同，因而在執(zhí)行其設(shè)計(jì)全過(guò)程中，很有必要在表明的基礎(chǔ)上展開(kāi)提升和操控，以符合獨(dú)特的實(shí)際效果需求，尤其是在總體方案設(shè)計(jì)合理布局全過(guò)程中，很有必要依據(jù)信息內(nèi)容顯示信息進(jìn)行操控和調(diào)節(jié)，那樣才可以更方便快捷地顯示信息詳細(xì)說(shuō)明，實(shí)際效果更為明確。

依據(jù)展現(xiàn)特性挑選專(zhuān)門(mén)形式

現(xiàn)階段，數(shù)字沙盤(pán)模型具備各種各樣形式，能夠依據(jù)顯示屏的需求靈活地提升，多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)機(jī)制類(lèi)別、顯示信息類(lèi)別、直接性顯示屏幕、單獨(dú)、升降機(jī)構(gòu)搭配等幾乎是更常見(jiàn)的類(lèi)別，每一個(gè)特點(diǎn)都能夠以不一樣的圖形特點(diǎn)顯示信息，因而在它的設(shè)計(jì)過(guò)程中，相結(jié)合所顯示信息的信息內(nèi)容關(guān)鍵環(huán)節(jié)挑選有目的性的形式，顯示信息和內(nèi)容互相提高，充分發(fā)揮了數(shù)字沙盤(pán)模型的獨(dú)特實(shí)際意義和實(shí)際效果。