中介空放貸款的缺點：

1、中介機構收取的服務費較高

中介機構通過提供信用擔保幫助借款人獲得貸款，但是在此過程中，中介機構也會收取一定的服務費。這種服務費通常會比較高，增加了借款人的負擔。

2、中介機構的信用風險

中介機構作為貸款的中介方，對于借款人的信用情況和借款用途等方面并不了解，而且中介機構的信用風險也是存在的。如果中介機構存在信用問題，可能會對借款人和銀行造成一定的風險。

空放貸款需要滿足以下幾個方面的條件：

借款人資格：

借款人必須具有完全民事行為能力，即年滿18周歲，且精神正常、行為能力正常。此外，借款人還必須具有穩(wěn)定的收入來源，如工資收入、經營收入等，且收入能夠滿足還款本息的要求。

貸款用途：

空放貸款的用途必須符合貸款機構的規(guī)定，不得用于非法目的。一般來說，空放貸款的用途包括投資、經營、消費等。

還款能力：

借款人必須有穩(wěn)定的還款能力，即能夠按時足額償還貸款本息。貸款機構會根據借款人的收入、資產等情況來判斷其還款能力。

貸款額度：

空放貸款的貸款額度一般不會超過借款人收入的一定比例。貸款機構會根據借款人的還款能力來確定貸款額度。

貸款利率：

空放貸款的貸款利率一般會高于住房貸款等其他貸款類型的貸款利率。這是因為空放貸款的風險較高，貸款機構需要通過提高貸款利率來獲取更高的收益。

貸款期限：

空放貸款的貸款期限一般會比其他貸款類型的貸款期限短。這是因為空放貸款的風險較高，貸款機構需要通過縮短貸款期限來降低風險。

貸款手續(xù)：

空放貸款的貸款手續(xù)與其他貸款類型的貸款手續(xù)基本相同。借款人需要提供身份證、戶口本、收入證明、資產證明等材料。

個人貸款，又稱零售貸款業(yè)務，經過幾十年的發(fā)展，已成為一項重要的貸款業(yè)務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

個人貸款用途應該注意哪些問題？

1、個人貸款要有明確用途，且應符合法律法規(guī)規(guī)定和國家有關政策，交易背景真實，不得虛構交易背景和貸款用途；

2、個人貸款的使用應遵循誠信原則，符合借款合同中約定的用途，根據國家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進入股市、房地產開發(fā)等國家明令禁止進入的領域；

3、貸款購買住房的，應按照國家規(guī)定申請個人住房貸款，根據國家現(xiàn)行規(guī)定，消費性貸款禁止用于購買住房。