中介空放貸款是指一種貸款方式，其中中介機構(gòu)作為貸款的中介方，通過向借款人提供一定的信用擔保，使得借款人能夠獲得銀行貸款。中介機構(gòu)并不真正提供資金，而是通過提供信用擔保，來幫助借款人順利獲得貸款。

中介空放貸款的適用對象？

1、信用記錄不佳的借款人

對于那些信用記錄不佳的借款人來說，通過中介機構(gòu)的信用擔保，可以更容易地獲得貸款。

2、需要較快獲得貸款的借款人

對于那些需要較快獲得貸款的借款人來說，通過中介機構(gòu)的幫助，可以縮短貸款審批周期，更快地獲得貸款。

3、需要降低貸款利率的借款人

對于那些需要降低貸款利率的借款人來說，通過中介機構(gòu)的信用擔保，可以使銀行在貸款利率上有所優(yōu)惠。

民間借貸是一種歷史悠久、在世界范圍內(nèi)廣泛存在的民間金融活動，主要指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以及法人或其他組織相互之間，以貨幣或其他有價證券為標的進行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準設立的從事貸款業(yè)務的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu)，發(fā)放貸款等相關金融業(yè)務，不屬民間借貸范疇之列。

申請程序：

1、簽定認購書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認購書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購房款；

2、辦理申請：客戶到銀行委托的律師事務所辦理按揭申請手續(xù),包括交驗個人資料、交納各項費用、填寫法律文件；

3、貨款審查：律師事務所對客戶申請進行初審，之后由銀行進行審批；若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費用；

4、其他法律手續(xù)：律師事務所代辦保險、公證及抵押物的抵押登記、備案；

5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。