中央空調的常見故障維修方法與維修注意事項，一般都是需要結合實際的問題來進行解決的，這里所提到的中央空調故障問題也僅僅是中央空調常見問題中的一部分，還有很多中央空調故障維修辦法需要長時間的摸索。

冷水機的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態(tài)制冷劑汽化時吸熱，蒸汽凝結時放熱的原理進行制冷的。在制冷技術中，蒸發(fā)是指液態(tài)制冷劑達到沸騰時變成氣態(tài)的過程。液態(tài)變成氣態(tài)必須從外界吸收熱能才能實現，因此是吸熱過程，液態(tài)制冷劑蒸發(fā)汽化時的溫度叫做蒸發(fā)溫度，凝結是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉化為液態(tài)。

中央空調長時間運行，管道、過濾器、換熱面表面集聚污物可能會造成"帶病工作"，使系統(tǒng)換熱效率降低，通風阻力增大，降低空調工作質量，增加不必要能耗，大大提高系統(tǒng)運營成本。

盡量每月開次機：

注意經常檢查空調器電源插頭與插座是否接觸良好、無松動或脫落，通風道是否阻塞，空調運行時聲響是否正常。在不使用空調的季節(jié)，也要保持一個月開機一次的使用量?？照{的工作核心是壓縮機，如果長時間不使用，壓縮機內潤滑油可能會凝結，影響下一次的使用。

使用季結束后清洗：

中央空調應對季節(jié)性停機時，建議做好清洗工作。清洗中央空調過濾網時，將過濾網抽出來，用吸塵器把上面的塵土吸干凈，也可以用清水沖洗干凈。晾干后裝入空調使用。對塵土較多的環(huán)境，過濾網應該經常清洗，以免灰塵太多堵死出風口，而影響制冷效果。清洗好后只開空調器的風機，運轉約2至3小時，使空調器內部干燥，祛除濕氣。

制冷壓縮機維護保養(yǎng)（一）:

1、經常檢查電機內有無雜物甚至導電物體，線圈有否被損壞，定子、轉子有否摩擦，否則電動機啟動后會使電機燒壞;

2、注意恒溫恒濕試驗箱壓縮機和所屬設備和環(huán)境的衛(wèi)生。定期將壓縮機冷凝器上的灰打掃一下。因為灰塵積累太多會導致設備出現超壓或不制冷的故障產生;

3、觀察機身油池的油面和注油器中的潤滑油是否低于刻度線如低時應及時加足(用油尺的須停車檢查);

4、認真檢查恒溫恒濕試驗箱各級氣缸和運動機件的動作聲音根據“聽”辨別它的工作情況是否正常，如果發(fā)現不正常的聲音立即停機檢查;

5、所用潤滑機要沉淀過濾。冬季與夏季壓縮機油要區(qū)別使用。

6、若為水冷式壓縮機若斷水后不能立即通入水要避免因冷熱不均發(fā)生氣缸裂紋。在冬季停車后要放掉冷卻水以免氣缸等處凍裂;風冷的壓縮只要室內溫度不忽冷忽熱即可，廠家建議是放罷在標準的實驗室，配有空調，溫度可以常期恒溫在25-28度為宜。

7、用手感受下檢測高低溫交變濕熱試驗箱十字導軌處吸排氣伐蓋等處溫度是否正常;

8、檢查恒溫恒濕試驗箱冷卻水溫度、流量是否正常;

9、檢查壓縮機是否振動、地腳螺釘有無松動和脫落現象;