較低的負債率更容易獲得大額貸款，通常金融機構(gòu)在審核貸款過程中很看重負債，正常情況下個人的負債不能超過50%，想要辦大額貸款，負債率控制在30%之內(nèi)，這樣更容易獲得高額度的審批。

企業(yè)申請貸款，銀行可能要求企業(yè)提供擔保措施或抵押物來確保貸款的安 全性。擔?？梢允瞧髽I(yè)的資產(chǎn)或個人擔保。抵押物可以是房產(chǎn)、土地或其他有價值的財產(chǎn)。

如果你在本市沒有房產(chǎn)，只有在異地有，也可以辦理空放貸款。全國房產(chǎn)按揭滿６個月，貸款金額為月供金額放大的50倍，假設月供3000，就是15萬。單筆上限為50萬，分３年還清，還款方式為等額本息。

特點：適合房產(chǎn)不在本市、需要快速貸到一筆資金的人。

申請個人小額短期信用貸款的借款人需具備下列條件：

1、在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明）、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入（月工資性收入需在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4、貸款人規(guī)定的其他條件。