全款買(mǎi)房墊資，然后再抵押 首套墊資買(mǎi)房 大家都知道現(xiàn)在利率倒掛，按揭首套年化4.3%，還款方式只有等額本息和等額本金 抵押貸都不看首套或者二套的，統(tǒng)統(tǒng)年化3%開(kāi)頭， 還款方式靈活：先息后本，等額本息，隨借隨還 所以，各位朋友就有了想法，得到一套房子，既然都是選金融工具，為什么不能選個(gè)輕便點(diǎn)的呢 畢竟： 100w的房貸，月供30年，要4948元； 200w，月供30年，要9897元 而 100w的抵押，月供先息后本，只要2500； 200w，月供5000 對(duì)半的月供， 對(duì)于剛剛夠得上買(mǎi)房的，套的小伙伴來(lái)說(shuō)，月供減半的誘惑不是一點(diǎn)點(diǎn)，在的年華，過(guò)上拮據(jù)的生活，可不是奮斗目標(biāo)。 選擇套房用墊資抵押的方法，也有。 自己準(zhǔn)備好資質(zhì)，找人墊資后，再抵押。 在沒(méi)有套的基礎(chǔ)上，這種就是空墊了， 因?yàn)闆](méi)有房子可以做網(wǎng)簽，墊資的成本會(huì)稍高，因?yàn)闆](méi)房子網(wǎng)簽，對(duì)資金方來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)也高。

只要客戶名下或直系親屬名下有房產(chǎn)，即可貸款5萬(wàn)-100萬(wàn)，無(wú)需抵押 ，當(dāng)天放款，我們?yōu)槟闾峁┛焖俦憬莘?wù)有以下幾點(diǎn); 1.急用錢(qián)-當(dāng)場(chǎng)審核、當(dāng)場(chǎng)放款。 2.如果你您上海本地名下有房，或者父母有房，我們都可以給您貸款單筆5-200萬(wàn)無(wú)抵押借款 當(dāng)場(chǎng)放款 3.汽車(chē)貸款當(dāng)場(chǎng)放款， 提供車(chē)主身份證、戶口本、車(chē)輛產(chǎn)證、行駛證。非本人車(chē)也可操作.當(dāng)天放款 4.辦理房產(chǎn)抵押貸款，上海市產(chǎn)權(quán)房屋或商鋪、寫(xiě)字樓、別墅、廠房.利息低至6厘 當(dāng)天放款

貸款已經(jīng)成為非常普遍的一個(gè)事情了，很多人在有資金需求的時(shí)候都會(huì)選擇貸款，貸款的形式有很多種，例如個(gè)人貸款大部分都會(huì)分消費(fèi)貸和經(jīng)營(yíng)貸，經(jīng)營(yíng)貸款下款的額度較大，但很多人想要在規(guī)避銀行監(jiān)控的情況下去使用這筆資金，其實(shí)這里是不建議大家這樣做的，因?yàn)檫@樣做會(huì)讓銀行將我們列入敏感客戶，不利于我們與銀行的后期合作，所以大家盡量還是不要這樣做。

在這里給大家一些小建議，無(wú)論是何種形式的貸款，每個(gè)月按時(shí)還款都是必須的，盡量不要有延時(shí)還款的情況出現(xiàn)，因?yàn)榇蠹铱赡懿恢?，延時(shí)還款即使不影響征信的情況下，也會(huì)使銀行將我們列入敏感客戶，后期銀行對(duì)于我們貸款的額度會(huì)有下調(diào)的動(dòng)作，甚至?xí)①J款的權(quán)限將我們撤銷(xiāo)。