民間借貸抵押方式解決企業(yè)負(fù)債問(wèn)題的可行性 民間借貸抵押方式可以作為一種解決企業(yè)負(fù)債問(wèn)題的可行手段。在合法的借貸關(guān)系中，債權(quán)人可以設(shè)定擔(dān)保抵押，借款人可以抵押自己的財(cái)產(chǎn)作為借款擔(dān)保。借款人通過(guò)抵押財(cái)產(chǎn)獲取借款，一方面可以緩解企業(yè)負(fù)債的壓力，另一方面也可以增加借款的可獲得性。而債權(quán)人通過(guò)抵押擔(dān)?？梢蕴岣呓杩畹男?，增加借款的信任度。因此，民間借貸抵押方式在解決企業(yè)負(fù)債問(wèn)題上具有一定的可行性。

個(gè)人貸款用途應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？ 1、個(gè)人貸款要有明確用途，且應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和國(guó)家有關(guān)政策，交易背景真實(shí)，不得虛構(gòu)交易背景和貸款用途； 2、個(gè)人貸款的使用應(yīng)遵循誠(chéng)信原則，符合借款合同中約定的用途，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，貸款資金不得違規(guī)進(jìn)入股市、房地產(chǎn)開發(fā)等國(guó)家明令禁止進(jìn)入的領(lǐng)域； 3、貸款購(gòu)買住房的，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，消費(fèi)性貸款禁止用于購(gòu)買住房。

1、按所簽的貨款合同規(guī)定分月等額償還貸款。客戶應(yīng)于貸款合同規(guī)定的每月還款日前主動(dòng)在其購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄帳戶上存足其每月應(yīng)還的貸款本息，由銀行扣收每月應(yīng)還款； 2、提前還款:客戶應(yīng)提前一個(gè)月向銀行提出申請(qǐng)，能免去所提前時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期限的同期利率執(zhí)行。 償還貸款的計(jì)算個(gè)人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的，實(shí)行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實(shí)行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。 個(gè)人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式： 貸款滿1年后，借款人可申請(qǐng)將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。 借款人申請(qǐng)部分提前還款，將整個(gè)貸款期限內(nèi)的若干期應(yīng)歸還的貸款集中在一期進(jìn)行歸還。對(duì)余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。

1、空放貸款是指借款人無(wú)需提供抵押、擔(dān)保便可獲貸，也可以說(shuō)是信用貸款。 2、辦理空放貸款的大多是民間借貸機(jī)構(gòu)，利息相對(duì)較高，有些甚至已淪為高利貸，因此如果不是特別急需資金周轉(zhuǎn)，走正規(guī)渠道，辦理貸款項(xiàng)目。