一貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低于購房總額的30％）；

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。

二同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房；

2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30％；

3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件；

4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押；

5、愿意履行貸款合同的全部條款；

6、銀行規(guī)定的其他條件。

三需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復(fù)印件；

2、房屋認購書原件及復(fù)印件；

3、首期房款的繳納原件及復(fù)印件；

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。

現(xiàn)在極少有銀行提供信用貸款。貸款一般需要擔保（至少兩名擔保人）或者抵押（房地產(chǎn)等），或者質(zhì)押（定期存單等）現(xiàn)在對個人提供貸款的銀行很少，并且條件苛刻，如果是擔保的話，一般需要至少兩名公務(wù)員擔保。至于新聞媒體宣傳的所謂個人貸款品種，往往是起個宣傳作用，沒有深厚的人脈，很難拿到。不過你也可以去各家銀行去試一下，也許我說的情況只是我這個地區(qū)的現(xiàn)象。個人貸款找信用社貸，一般要求擔保，但不一定非要公務(wù)員，具體額度看不同地區(qū)的規(guī)定.所以建議你的辦法去你所在地的銀行去咨詢！

申請大額貸款需要滿足哪些條件

(1)年滿十八周歲，具有合法有效身份證明和貸款行所在地合法居住證明，有固定的住所或營業(yè)場所；(2)有穩(wěn)定的收入和還本付息的能力；(3)借款人投資項目已有一定的自有資金；(4)貸款用途符合國家有關(guān)法律和本行信貸政策規(guī)定，不允許用于股本權(quán)益性投資；(5)在本行開立個人結(jié)算帳戶。貸款申請者需提供申請資料(1)借款人及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明；(2)個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件；(3)貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同或其他資料；

個人應(yīng)急貸款申請的條件有：

(1)具有償還貸款本息的能力;

(2)在中國境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力;

(3)提供銀行認可的有效權(quán)利憑證作擔保;

(4)具有良好的信用記錄和還款意愿。

個人應(yīng)急貸款申請的需要的資料有：

(1)申請人本人的有效身份證件，以第三人質(zhì)物的，還需提供第三人有效身份證;

(2)有效證明。以第三人，還須提供受理人、借款申請人和第三人簽署同意的書面證明。