為了使消防驗收順利通過，現(xiàn)將消防驗收應具備的基本條件闡述如下：

1、消防噴淋系統(tǒng)施工調(diào)試完成，能夠聯(lián)動；

2、消火栓系統(tǒng)施工調(diào)試完成，能夠聯(lián)動；

3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。

4、穩(wěn)壓系統(tǒng)、消防泵房噴淋加壓泵工作正常；

5、根據(jù)驗收計劃，消防水系統(tǒng)提前正式充水，檢測驗收日期之前相關(guān)給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業(yè)的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯(lián)動系統(tǒng)創(chuàng)造安裝、調(diào)試聯(lián)動時間；

6、消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)安裝調(diào)試完成；

7、電梯安裝自身調(diào)試完成；

8、防火卷簾門安裝調(diào)試完成；

9、根據(jù)驗收計劃，各個與消防系統(tǒng)有關(guān)的聯(lián)動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調(diào)試前確保完成各自的單機試運轉(zhuǎn)工作，避免出現(xiàn)電機反轉(zhuǎn)、執(zhí)行機構(gòu)不完整等問題影響調(diào)試進度,

10、配電室、各配電箱、各種電源控制柜安裝自身調(diào)試完成；

11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成；

12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調(diào)試完成，疏散指示燈及出口標志燈應確保亮度及指示方向正確；

13、穿防火墻的孔洞封堵基本完成；

14、室外消防管線貫通，雙電源到位；

15、室外消防環(huán)路能夠通消防車；

16、各種報驗資料齊全；

17、整體工程基本完工，衛(wèi)生狀況較好，外腳手架拆除完畢；

18、消防系統(tǒng)調(diào)試、檢測、驗收期間，各個相關(guān)安裝、供貨單位應確保足夠的技術(shù)人員在現(xiàn)場配合調(diào)試工作；

19、電氣檢測機電做好各樓開關(guān)插座燈具配電箱應急照明各配電柜負荷；

20、帶消防控制的配電柜、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。

作為酒店還應辦理消防檢查合格證

1、到轄區(qū)消防大隊受理窗口申報;

2、《消防檢查申報表》(固定格式)

3、驗收或備案的法律文書復印件;

4、消防制度、滅火和應急疏散預案;

5、員工崗前消防教育培訓記錄、自動消防系統(tǒng)操作人員取得的消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書復印件;

6、建筑平面圖或裝修平面圖等其他相關(guān)資料;

7、其他應當依法申報的資料(如有些地方法規(guī)要求參加火災公眾責任保險的，應當有保單復印件)。

消防驗收要準備哪些材料

1、如實填寫建設工程消防驗收申報表和工程竣工驗收報告。

2、準備有關(guān)消防設施的工程竣工圖紙、依據(jù)設計審核階段提出的問題所做的設計變更文件及《建設工程消防設計審核意見書》。

3、隱蔽工程記錄等。

4、消防產(chǎn)品消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、具有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料(含裝修材料、建筑保溫材料)防火性能證明文件、見證取樣檢驗報告，證明文件、出廠合格證、市場準入資料。

5、建筑消防設施技術(shù)檢測報告，核實消防設施是否按照設計文件施工，功能與聯(lián)動控制檢測項目是否完整，檢測結(jié)論是否明確。

6、施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件。

7、建設單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件。

8、法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

消防設施改造需要辦理的手續(xù)包括以下幾個步驟：

1、現(xiàn)場勘查。請有消防施工資質(zhì)的專業(yè)公司進行現(xiàn)場勘查，了解建筑內(nèi)消防基礎(chǔ)設施的現(xiàn)狀，包括消防報警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌、應急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等。

2、消防改造報價。根據(jù)勘查結(jié)果，消防公司會提供預算價格。雙方確認無誤后，簽訂合同。

3、消防設計。根據(jù)需求設計消防方案。大型工程可能需要專業(yè)設計院出圖，小型工程可以由具備資質(zhì)的公司完成。設計完成后，如果是必查項目，需要申報消防設計審查；非必查項目可以在施工完成后申報消防設計備案。

4、消防改造施工。設計審核通過并拿到消防施工許可證后，可以進場施工。

5、消防設施檢測。施工完成后，對消防設施進行檢測，確保達到規(guī)范要求。

6、申報消防驗收。后需要申報消防驗收或備案。住建部門和應急管理部門會進行消防檢查，合格后出具消防驗收合格意見書。

7、其他手續(xù)。如果改建面積超過300平方米或造價超過30萬人民幣，需到政務中心進行設計備案并取得施工許可證。這些步驟涵蓋了從初步設計到終驗收的整個過程，確保改造后的消防設施符合標準。