隨著時(shí)間的推移，外墻材料往往會(huì)因各種因素而退化，如氣候變化、污染、使用年限等。這不僅影響了建筑物的美觀，還可能對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)和功能造成影響。因此，外墻翻新成為了一個(gè)重要的維護(hù)工作。首先，了解外墻材料退化的原因是非常重要的。常見的退化原因包括：紫外線照射、氧化、化學(xué)腐蝕、生物侵蝕等。這些因素都會(huì)導(dǎo)致外墻材料的性能下降，如顏色褪色、表面剝落、開裂等。

新外墻的時(shí)間取決于多種因素，包括外墻的材質(zhì)、面積、損壞程度、翻新的方式和涂料的干燥時(shí)間等。一般來說，外墻翻新需要花費(fèi)幾天到幾周不等的時(shí)間。每個(gè)階段花費(fèi)的時(shí)間還不一樣。

首先，翻新外墻需要進(jìn)行檢查和評(píng)估，以確定外墻的問題和損壞程度，并制定相應(yīng)的翻新方案。這個(gè)過程可能需要花費(fèi)一到兩天的時(shí)間。

其次，清理和處理是外墻翻新的關(guān)鍵步驟，需要清理外墻表面的附著物和污垢，然后進(jìn)行處理，如填補(bǔ)裂縫、處理潮濕、防止霉菌生長等。這個(gè)過程可能需要花費(fèi)幾天到一周的時(shí)間。

接下來，對(duì)于表面較為平整的砌體外墻，可以通過打磨、刷漆等方式進(jìn)行處理，使其恢復(fù)光澤和美觀度。對(duì)于表面較為破損的砌體外墻，可能需要進(jìn)行重砌或部分砌體更替。這個(gè)過程可能需要花費(fèi)幾天到一周的時(shí)間。

之后，外墻需要進(jìn)行涂料處理，以保護(hù)外墻，增強(qiáng)其耐久性、保護(hù)性和美觀度。涂料的干燥時(shí)間取決于所使用的涂料種類和外界溫度、濕度等環(huán)境條件，一般需要花費(fèi)幾天到一周的時(shí)間。

新的建筑應(yīng)留置一段適度的時(shí)間(>14)天讓表面干燥后，再予涂刷。注意建筑物表面的顏色，如果顏色很深，表示其水份含量仍很高；在涂刷前，用濕度計(jì)檢測(cè)一下。

清理欲涂刷表面，去除滴濺的水泥粒和任何松脫或碎裂的附著物，填平接縫，清理突出部位。可用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)較大的裂縫和凹陷，但需注意，外墻翻新粉刷若是其材質(zhì)過分粗糙，因其吸水率的不同，可能會(huì)影響到后的涂刷效果和涂刷面積。

對(duì)細(xì)小的孔洞、裂縫來說，涂料本身具有補(bǔ)平的功用，但對(duì)那些較大而涂料不能補(bǔ)平的部分，則需采用外墻膩?zhàn)佑枰孕拚?，再開始涂刷。

舊墻面基層問題處理？

1、如果老舊墻面翻新遇到基層起皮，那么可以使用砂紙刮掉起皮的涂料面層，刷界面劑，重新進(jìn)行涂料施工 。

2、如果老舊墻面翻新遇到基層裂縫，那么應(yīng)該先開V型槽，掛抗堿玻璃纖維網(wǎng)格布，然后用水泥砂漿抹墻面，批刮柔性膩?zhàn)?，進(jìn)行涂料施工。

3、如果是遇到基層空鼓，先用清除掉空鼓的墻面，用水泥砂漿抹面，注意要薄而多遍。然后刷界面劑，然后進(jìn)行涂料施工。