個人自建房貸款需要準備哪些材料

①“住房公積金貸款申請審批表”3份；

②建設用地規(guī)劃許可證、土地使用權證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證及相關材料原件及3份復印件；

③與工程承建方簽訂的工程承包合同原件及3份復印件；

④經(jīng)貸款機構認可的評估機構審定或認可的建造房屋所需資金的工程（材料）預算書原件3份；

⑤自籌資金或建設工程量已達到工程預算規(guī)定比例的證明，包括自籌資金或已投入資金的有關證明文件原件及3份復印件；

⑥借款人及配偶戶口簿、身份證、婚姻證明原件及3份復印件。

房改房和拆遷安置房貸款需要準備哪些材料

①“住房公積金貸款申請審批表”3份；

②購買房改房的，要提供房屋產(chǎn)權單位的承諾函原件3份、房改測算表原件及3份復印件。

③拆遷安置房，要提供拆遷安置協(xié)議原件及3份復印件。

④其他材料比照新建商品房貸款所需材料。

執(zhí)行的公積金貸款首付比例的規(guī)定是什么?

職工申請購買90平方米（含）以下普通住宅的，住房公積金貸款首付款比例為20%；購買90-144平方米（含）住宅的，住房公積金貸款首付款比例為30%；購買144平方米以上的，住房公積金貸款首付款比例為40%；二套房住房公積金貸款首付款比例為60%。

對個人住房公積金貸款的期限有何規(guī)定?

個人住房公積金貸款長期限：新建商品房為30年、二手房為20年。且貸款期限加上借款人借款時的年齡不得超過借款人的法定退休年齡，特殊工種的，按實際退休年齡計算。短期限為1年。