什么是個(gè)人住房公積金貸款

個(gè)人住房公積金貸款是指按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人，在購買自住住房時(shí)，以其所購住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任，申請(qǐng)以住房公積金為資金來源的住房貸款。

住房公積金貸款的范圍是如何規(guī)定的

按規(guī)定繳存住房公積金的職工，在購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。

貸款人多可貸額度如何計(jì)算

貸款人多可貸額度須同時(shí)滿足以下兩個(gè)條件：

①可貸額度≦貸款申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金繳交基數(shù)之和×12個(gè)月×貸款年限×個(gè)人還貸系數(shù)（暫定為0.4）；

②月還款額≦（借款申請(qǐng)人公積金繳存基數(shù)+配偶公積金繳存基數(shù)）÷2。

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